인천광역시

중구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 204건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

118건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

82건

전체 대비 40.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (82건)

인하 = 7% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

234

9월

179

10월

187

11월

188

12월

239

1월

204

2월

전월 대비 -14.6% · 중간 보증금 2.5억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

45건 · 1.9억

중형 60~85㎡

137건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

14건 · 3.4억

대형 115㎡~

8건 · 3억

중소형 22% 중형 67% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2.4억 · 99건

운서동

평균 2.6억 · 52건

운남동

평균 2.8억 · 45건

신흥동3가

평균 2.0억 · 5건

항동7가

평균 0.8억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	스카이시티자이 5건	중산동	98.9437㎡ / 30평	31층	3.8억	→ 동결 전 3.8억	갱신	26.04~27.10	8년
2	02.28	제일풍경채디오션 11건	운남동	84.9712㎡ / 26평	3층	3.2억	-	신규	26.03~28.08	1년
3	02.28	제일풍경채디오션 11건	운남동	84.9595㎡ / 26평	19층	3.1억	-	신규	26.04~28.04	1년
4	02.28	영종자이 10건	운남동	127.7293㎡ / 39평	7층	3억	-	신규	26.04~28.04	17년
5	02.28	운서SKVIEWSkycity 24건	운서동	84.963㎡ / 26평	6층	2.9억	▲ +11.5% 전 2.6억	갱신	26.04~28.04	4년
6	02.28	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.643㎡ / 20평	13층	2.8억	-	신규	26.04~28.04	7년
7	02.28	영종힐스테이트 12건	중산동	83.294㎡ / 25평	35층	2.6억	-	신규	26.04~28.04	14년
8	02.28	금호베스트빌1단지 6건	운서동	84.244㎡ / 25평	9층	2.6억	-	신규	26.03~28.03	24년
9	02.28	영종자이 10건	운남동	101.1636㎡ / 31평	2층	2.6억	-	신규	26.03~28.03	17년
10	02.28	영종오션파크모아엘가그랑데 2건	운남동	84.8726㎡ / 26평	8층	2.5억	-	신규	26.04~28.04	0년
11	02.28	인천유림노르웨이숲에듀오션 2건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	26층	2.4억	-	신규	26.05~28.05	3년
12	02.28	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.2156㎡ / 18평	20층	2.4억	-	신규	26.05~28.05	14년
13	02.28	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.619㎡ / 17평	23층	1.9억	→ 동결 전 1.9억	갱신 갱신권	26.04~27.04	13년
14	02.28	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.619㎡ / 17평	23층	1.9억	-	갱신		13년
15	02.28	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.2156㎡ / 18평	3층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
16	02.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴	중산동	98.0214㎡ / 30평	5층	4.2억	-	신규	26.04~28.02	3년
17	02.27	운서SKVIEWSkycity 24건	운서동	84.963㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	26.04~28.04	4년
18	02.27	제일풍경채디오션 11건	운남동	84.9712㎡ / 26평	5층	2.9억	-	신규	26.02~28.02	1년
19	02.27	제일풍경채디오션 11건	운남동	84.9712㎡ / 26평	5층	2.9억	-	신규	26.02~28.02	1년
20	02.27	e편한세상영종하늘도시 9건	운남동	84.3203㎡ / 26평	14층	2.7억	-	신규	26.05~28.05	8년
21	02.27	e편한세상영종하늘도시 9건	운남동	84.3203㎡ / 26평	14층	2.7억	-	신규	26.05~28.05	8년
22	02.27	인천영종동보노빌리티 6건	중산동	84.873㎡ / 26평	8층	2.0억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
23	02.27	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.127㎡ / 18평	12층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
24	02.27	풍림아이원2단지2차 2건	운서동	76.893㎡ / 23평	3층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
25	02.26	스카이시티자이 5건	중산동	98.9545㎡ / 30평	5층	3.5억	▲ +5.0% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.03~28.08	8년
26	02.26	운서역금강펜테리움	운서동	84.83㎡ / 26평	18층	2.9억	-	신규	26.04~28.04	2년
27	02.26	운서SKVIEWskycityⅡ 2건	운남동	84.9126㎡ / 26평	10층	2.8억	-	신규	26.02~28.02	4년
28	02.26	하늘도시우미린1단지 11건	중산동	59.85㎡ / 18평	23층	2.4억	-	신규	26.03~28.03	14년
29	02.26	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.2156㎡ / 18평	23층	2.4억	-	신규	26.04~28.04	14년
30	02.26	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	57.016㎡ / 17평	9층	2.3억	-	신규	26.04~28.04	13년

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