인천광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

1억 7,799만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -45.5% · 중간 보증금 1억 6,784만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 7,116만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 3,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 4,000만

소형 6% 중소형 67% 중형 22% 중대형 6%

하위 지역별 계약 현황

송현동

평균 1억 6,732만 · 9건

송림동

평균 2억 200만 · 5건

화수동

평균 1억 7,333만 · 3건

만석동

평균 1억 6,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	풍림아이원 2건	송림동	84.936㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
2	02.26	만석비치타운 주공아파트	만석동	59.85㎡ / 18평	5층	1억 6,800만	-	신규	26.02~28.02	24년
3	02.25	송현주공솔빛마을(154) 3건	송현동	71.43㎡ / 22평	20층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
4	02.23	송현주공솔빛마을(154) 3건	송현동	59.81㎡ / 18평	21층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
5	02.21	주공2	송현동	59.92㎡ / 18평	2층	1억 9,700만	▲ +3.7% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
6	02.21	미륭	화수동	39.924㎡ / 12평	2층	8,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
7	02.20	솔빛마을주공	송현동	46.92㎡ / 14평	5층	1억 4,490만	▲ +5.0% 전 1억 3,800만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
8	02.18	송림휴먼시아1단지	송림동	59.99㎡ / 18평	24층	2억	-	신규	26.03~28.03	17년
9	02.14	동부	송현동	40.893㎡ / 12평	4층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
10	02.12	솔빛마을주공2차	송현동	59.92㎡ / 18평	16층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
11	02.11	송림파인앤유주상복합아파트	송림동	59.389㎡ / 18평	18층	2억 1,500만	▲ +10.3% 전 1억 9,500만	갱신	26.02~28.02	6년
12	02.10	누리	송현동	59.35㎡ / 18평	4층	1억 1,400만	-	신규	26.03~28.03	32년
13	02.08	풍림아이원 2건	송림동	59.97㎡ / 18평	13층	2억 500만	-	신규	26.02~28.02	17년
14	02.07	송현주공솔빛마을(154) 3건	송현동	59.6㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
15	02.07	삼익	송림동	99.27㎡ / 30평	7층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	47년
16	02.06	화도진그린빌 2건	화수동	79.7㎡ / 24평	15층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
17	02.06	화도진그린빌 2건	화수동	79.7㎡ / 24평	15층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
18	02.05	삼두2	송현동	54.72㎡ / 17평	7층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	39년

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