인천광역시 중구

중산동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 90건

평균 보증금

2억 4,266만

전체 평균

신규 계약

50건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

40건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 3% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

110

11월

12월

118

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +1.1% · 중간 보증금 2억 3,300만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 2억 108만

중형 60~85㎡

43건 · 2억 5,967만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 3,800만

대형 115㎡~

6건 · 2억 9,083만

중소형 40% 중형 48% 중대형 6% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘도시우미린1단지

평균 2억 442만 · 19건

하늘도시우미린2단지

평균 2억 2,070만 · 12건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 1억 9,649만 · 9건

영종하늘도시한라비발디

평균 2억 8,688만 · 8건

영종국제도시화성파크드림

평균 2억 7,629만 · 7건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 2억 7,167만 · 6건

인천영종한양수자인

평균 1억 8,780만 · 5건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 2억 9,270만 · 5건

영종힐스테이트

평균 2억 2,800만 · 5건

호반써밋스카이센트럴

평균 3억 · 4건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 2억 1,583만 · 3건

인천영종동보노빌리티

평균 2억 5,000만 · 2건

스카이시티자이

평균 3억 6,000만 · 2건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 3억 8,500만 · 2건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	10층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
2	04.30	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	21층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
3	04.29	호반써밋스카이센트럴 4건	중산동	84.98㎡ / 26평	7층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
4	04.29	호반써밋스카이센트럴 4건	중산동	84.88㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
5	04.29	e편한세상영종국제도시오션하임 5건	중산동	84.95㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.06~28.06	8년
6	04.29	하늘도시우미린1단지 19건	중산동	59.94㎡ / 18평	20층	2억 2,000만	▲ +29.4% 전 1억 7,000만	갱신	26.05~28.04	14년
7	04.29	하늘도시우미린1단지 19건	중산동	59.55㎡ / 18평	14층	2억 1,000만	▼ -12.5% 전 2억 4,000만	갱신	26.04~28.04	14년
8	04.29	하늘도시우미린1단지 19건	중산동	59.96㎡ / 18평	10층	1억 9,500만	▲ +2.6% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
9	04.28	영종하늘도시한라비발디 8건	중산동	115.43㎡ / 35평	7층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	14년
10	04.28	영종국제도시한신더휴스카이파크 3건	중산동	59.90㎡ / 18평	20층	2억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
11	04.28	영종힐스테이트 5건	중산동	83.29㎡ / 25평	25층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	14년
12	04.28	하늘도시우미린1단지 19건	중산동	59.96㎡ / 18평	23층	2억	-	신규	26.05~28.05	14년
13	04.27	영종힐스테이트 5건	중산동	83.37㎡ / 25평	3층	2억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	14년
14	04.26	영종국제도시화성파크드림 7건	중산동	84.74㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
15	04.25	영종하늘도시한라비발디 8건	중산동	139.55㎡ / 42평	22층	3억 1,000만	-	신규	26.09~28.09	14년
16	04.25	e편한세상영종국제도시오션하임 5건	중산동	84.98㎡ / 26평	18층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
17	04.25	호반써밋스카이센트럴 4건	중산동	74.59㎡ / 23평	13층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
18	04.25	하늘도시우미린1단지 19건	중산동	59.94㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	14년
19	04.25	하늘도시우미린2단지 12건	중산동	84.80㎡ / 26평	31층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	14년
20	04.25	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.71㎡ / 17평	21층	2억	-	신규	26.06~28.06	13년
21	04.24	스카이시티자이 2건	중산동	98.94㎡ / 30평	25층	3억 6,000만	▲ +9.1% 전 3억 3,000만	갱신	26.06~28.06	8년
22	04.24	영종국제도시화성파크드림 7건	중산동	84.94㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
23	04.24	하늘도시우미린1단지 19건	중산동	59.85㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.08~28.08	14년
24	04.23	영종힐스테이트 5건	중산동	83.29㎡ / 25평	7층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
25	04.22	영종국제도시화성파크드림 7건	중산동	84.94㎡ / 26평	21층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
26	04.22	하늘도시우미린2단지 12건	중산동	84.92㎡ / 26평	17층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	14년
27	04.21	e편한세상영종국제도시오션하임 5건	중산동	84.97㎡ / 26평	20층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
28	04.21	영종하늘도시KCC스위첸 6건	중산동	84.97㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.05~26.06	7년
29	04.21	하늘도시우미린2단지 12건	중산동	84.80㎡ / 26평	14층	1억 8,900만	→ 동결 전 1억 8,900만	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
30	04.20	e편한세상영종국제도시오션하임 5건	중산동	84.98㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	26.06~28.06	8년

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