인천광역시 중구

운서동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 58건

평균 보증금

2억 5,404만

전체 평균

신규 계약

34건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

23건

전체 대비 39.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 0% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +5.5% · 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 7,163만

중형 60~85㎡

39건 · 2억 8,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 2억 8,288만

중소형 24% 중형 67% 중대형 2% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

운서SKVIEWSkycity

평균 2억 8,008만 · 25건

운서역반도유보라퍼스티지

평균 3억 2,614만 · 7건

영종어울림1차

평균 2억 4,038만 · 4건

풍림아이원2단지1차

평균 1억 6,525만 · 4건

영종주공스카이빌10단지

평균 2억 606만 · 4건

운서대라수어썸에듀

평균 3억 667만 · 3건

풍림아이원6-2단지

평균 1억 5,000만 · 3건

풍림아이원3단지

평균 1억 9,500만 · 3건

풍림아이원8단지

평균 3억 2,000만 · 1건

주공스카이빌7단지

평균 1억 9,950만 · 1건

풍림아이원5단지

평균 1억 · 1건

풍림아이원6-1단지

평균 1억 6,800만 · 1건

금호베스트빌1단지

평균 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	84.97㎡ / 26평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
2	04.29	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	77.00㎡ / 23평	20층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
3	04.28	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	84.97㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
4	04.28	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
5	04.28	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~27.05	4년
6	04.28	풍림아이원3단지 3건	운서동	84.70㎡ / 26평	1층	2억	-	신규	26.05~28.05	24년
7	04.27	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	77.00㎡ / 23평	19층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신	26.05~28.04	4년
8	04.24	운서역반도유보라퍼스티지 7건	운서동	83.96㎡ / 25평	10층	3억 2,000만	▲ +21.9% 전 2억 6,250만	갱신	26.05~28.05	4년
9	04.21	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	84.96㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	26.08~28.08	4년
10	04.21	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	77.85㎡ / 24평	19층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~27.06	4년
11	04.21	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	77.85㎡ / 24평	19층	2억 8,350만	-	갱신		4년
12	04.20	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	84.96㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	26.07~28.06	4년
13	04.20	풍림아이원6-2단지 3건	운서동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
14	04.19	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	84.97㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	26.06~28.06	4년
15	04.19	영종어울림1차 4건	운서동	126.28㎡ / 38평	4층	2억 4,150만	→ 동결 전 2억 4,150만	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
16	04.18	운서역반도유보라퍼스티지 7건	운서동	83.96㎡ / 25평	10층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	4년
17	04.18	운서대라수어썸에듀 3건	운서동	84.99㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.06~28.06	0년
18	04.18	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	77.00㎡ / 23평	12층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
19	04.18	영종주공스카이빌10단지 4건	운서동	59.64㎡ / 18평	1층	2억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	25년
20	04.18	풍림아이원6-2단지 3건	운서동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
21	04.16	운서역반도유보라퍼스티지 7건	운서동	84.90㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	▲ +6.5% 전 3억 1,000만	갱신	26.04~28.04	4년
22	04.16	영종어울림1차 4건	운서동	126.28㎡ / 38평	9층	2억 7,000만	▲ +7.1% 전 2억 5,200만	갱신	26.06~28.06	17년
23	04.16	영종어울림1차 4건	운서동	103.82㎡ / 31평	5층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	17년
24	04.15	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	77.85㎡ / 24평	7층	2억 8,500만	-	신규	26.05~28.05	4년
25	04.15	풍림아이원6-1단지	운서동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 6,800만	-	신규	26.05~28.05	23년
26	04.15	풍림아이원6-2단지 3건	운서동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
27	04.14	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	77.85㎡ / 24평	7층	2억 8,500만	-	신규	26.05~28.05	4년
28	04.13	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
29	04.13	운서SKVIEWSkycity 25건	운서동	84.97㎡ / 26평	13층	2억 8,500만	▲ +14.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.05~28.05	4년
30	04.13	풍림아이원5단지	운서동	59.96㎡ / 18평	3층	1억	-	신규	26.05~28.05	24년

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