인천광역시

동구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 32건

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평균 보증금

1억 8,797만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +68.4% · 중간 보증금 1억 7,827만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 250만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 8,682만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 1,250만

소형 6% 중소형 69% 중형 25%

하위 지역별 계약 현황

송림동

평균 2억 1,265만 · 17건

송현동

평균 1억 6,250만 · 8건

만석동

평균 1억 6,625만 · 4건

화수동

평균 1억 4,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	만석웰카운티	만석동	84.9731㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
2	12.30	풍림아이원 5건	송림동	59.97㎡ / 18평	13층	2억 500만	-	신규	26.02~28.02	17년
3	12.29	풍림아이원 5건	송림동	59.97㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	26.02~28.02	17년
4	12.29	솔빛마을주공 5건	송현동	46.92㎡ / 14평	6층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신	26.01~28.01	23년
5	12.28	풍림아이원 5건	송림동	59.97㎡ / 18평	14층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
6	12.28	솔빛마을주공 5건	송현동	46.92㎡ / 14평	2층	1억 5,800만	-	신규	26.02~28.02	23년
7	12.28	미륭	화수동	39.924㎡ / 12평	5층	7,500만	-	신규	26.01~28.01	36년
8	12.26	엘에이치브리즈힐 5건	송림동	59.98㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.06	5년
9	12.22	엘에이치브리즈힐 5건	송림동	74.94㎡ / 23평	11층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
10	12.20	송림휴먼시아1단지 5건	송림동	84.86㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
11	12.20	송림휴먼시아1단지 5건	송림동	84.86㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
12	12.20	송현주공솔빛마을(154) 2건	송현동	59.81㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
13	12.20	만석비치타운 주공아파트 3건	만석동	49.79㎡ / 15평	14층	1억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
14	12.20	만석비치타운 주공아파트 3건	만석동	49.79㎡ / 15평	14층	1억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
15	12.18	엘에이치브리즈힐 5건	송림동	74.94㎡ / 23평	9층	2억 8,500만	▲ +5.6% 전 2억 7,000만	갱신	26.01~28.05	5년
16	12.17	송림휴먼시아1단지 5건	송림동	59.99㎡ / 18평	20층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
17	12.17	송현주공	송현동	84.815㎡ / 26평	1층	1억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	33년
18	12.16	풍림아이원 5건	송림동	84.936㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
19	12.13	솔빛마을주공 5건	송현동	37.08㎡ / 11평	13층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
20	12.12	송림휴먼시아1단지 5건	송림동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	17년
21	12.12	화도진그린빌 2건	화수동	59.79㎡ / 18평	20층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
22	12.12	화도진그린빌 2건	화수동	59.79㎡ / 18평	20층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
23	12.10	솔빛마을주공 5건	송현동	46.92㎡ / 14평	11층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
24	12.09	솔빛마을주공 5건	송현동	59.81㎡ / 18평	13층	1억 8,200만	▲ +4.0% 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
25	12.08	풍림아이원 5건	송림동	84.936㎡ / 26평	9층	2억	-	신규	25.12~27.12	17년
26	12.07	엘에이치브리즈힐 5건	송림동	59.99㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	-	갱신		5년
27	12.07	엘에이치브리즈힐 5건	송림동	59.99㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
28	12.04	송림휴먼시아1단지 5건	송림동	59.75㎡ / 18평	5층	2억	-	신규	26.02~28.02	17년
29	12.02	송현주공솔빛마을(154) 2건	송현동	59.81㎡ / 18평	15층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
30	12.01	송림파인앤유주상복합아파트 2건	송림동	59.389㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	6년

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