인천광역시

동구 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,966만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -42.9% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,279만

중소형 40~60㎡

38건 · 5,574만

중형 60~85㎡

6건 · 5,417만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 13% 중소형 73% 중형 12% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

송림동

평균 7,585만 · 29건

송현동

평균 1,292만 · 13건

만석동

평균 1,000만 · 6건

화수동

평균 3,875만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.60㎡ / 18평	11층	1억 500만	59만	-	신규	25.12~27.12	3년
2	10.31	풍림아이원 4건	송림동	114.53㎡ / 35평	3층	5,000만	110만	-	신규	25.12~27.12	17년
3	10.31	만석비치타운 주공아파트	만석동	52.92㎡ / 16평	20층	2,000만	60만	-	신규	25.11~27.11	24년
4	10.31	솔빛마을주공 3건	송현동	46.92㎡ / 14평	19층	1,000만	70만	-	신규	25.12~27.11	23년
5	10.31	만석1 3건	만석동	43.92㎡ / 13평	3층	500만	40만	-	신규	25.11~27.11	41년
6	10.30	동부	송현동	40.89㎡ / 12평	6층	500만	35만	-	신규	25.10~27.10	36년
7	10.30	삼두2 4건	송현동	41.31㎡ / 12평	4층	500만	45만	→ 동결 전 45만	갱신	25.12~27.12	39년
8	10.30	삼두2 4건	송현동	41.31㎡ / 12평	4층	500만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신	25.12~27.12	39년
9	10.30	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	18.93㎡ / 6평	6층	191만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.11~27.10	3년
10	10.29	송림휴먼시아1단지	송림동	84.86㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	-	신규	25.12~27.12	17년
11	10.28	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.87㎡ / 18평	27층	1억 500만	59만	-	신규	25.11~27.11	3년
12	10.28	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	36.96㎡ / 11평	30층	7,500만	28만	-	신규	25.12~27.12	3년
13	10.28	엘에이치브리즈힐	송림동	59.99㎡ / 18평	22층	3,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	5년
14	10.28	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	18.93㎡ / 6평	2층	191만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.11~27.10	3년
15	10.27	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	18.93㎡ / 6평	1층	191만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.11~27.10	3년
16	10.25	삼두1차 2건	송현동	42.93㎡ / 13평	11층	1,000만	50만	-	신규	25.11~27.11	42년
17	10.25	삼두1차 2건	송현동	42.93㎡ / 13평	1층	800만	42만	-	신규	25.11~27.11	42년
18	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.87㎡ / 18평	14층	1억 500만	59만	-	신규	25.12~27.12	3년
19	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.60㎡ / 18평	11층	8,500만	66만	-	신규	25.12~27.12	3년
20	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.60㎡ / 18평	37층	8,500만	66만	-	신규	25.11~27.11	3년
21	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.60㎡ / 18평	11층	8,500만	66만	-	신규	25.11~27.11	3년
22	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.60㎡ / 18평	37층	8,500만	66만	-	신규	25.12~27.12	3년
23	10.24	주공2	송현동	59.92㎡ / 18평	5층	3,000만	75만	▲ +2.7% 전 73만	갱신 갱신권	25.10~27.10	23년
24	10.24	만석웰카운티	만석동	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	-	신규	25.11~27.11	12년
25	10.24	만석1 3건	만석동	43.92㎡ / 13평	3층	500만	40만	-	신규	25.12~27.12	41년
26	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	18.93㎡ / 6평	11층	191만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.11~27.10	3년
27	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	18.93㎡ / 6평	9층	191만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.11~27.10	3년
28	10.23	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.87㎡ / 18평	29층	1억 6,000만	42만	-	신규	25.11~27.11	3년
29	10.23	풍림아이원 4건	송림동	59.97㎡ / 18평	4층	5,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	17년
30	10.21	삼두2 4건	송현동	41.31㎡ / 12평	6층	1,000만	50만	-	신규	25.11~27.11	39년

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