인천광역시

동구 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 91건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,813만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

55건

전체 대비 60.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 31% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 38% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +193.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 2,986만

중소형 40~60㎡

31건 · 5,558만

중형 60~85㎡

4건 · 1,875만

소형 62% 중소형 34% 중형 4%

하위 지역별 계약 현황

송림동

평균 4,468만 · 71건

송현동

평균 1,583만 · 18건

만석동

평균 300만 · 1건

화수동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.29	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	59.87㎡ / 18평	16층	1억 500만	59만	→ 동결 전 59만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
2	09.29	풍림아이원 5건	송림동	59.97㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	-	신규	25.10~27.10	17년
3	09.29	동부 2건	송현동	40.89㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	-	신규	25.10~27.10	36년
4	09.29	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	39.63㎡ / 12평	1층	401만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.10~27.09	3년
5	09.26	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	59.87㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
6	09.26	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	59.60㎡ / 18평	37층	1억 500만	59만	-	신규	25.10~27.10	3년
7	09.26	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	59.87㎡ / 18평	45층	8,500만	66만	-	신규	25.11~27.11	3년
8	09.25	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	59.87㎡ / 18평	21층	1억 6,000만	42만	-	신규	25.10~27.09	3년
9	09.25	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	18.93㎡ / 6평	1층	191만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.10~27.09	3년
10	09.24	솔빛마을주공 10건	송현동	37.08㎡ / 11평	6층	1,500만	55만	-	신규	25.10~27.10	23년
11	09.22	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	59.87㎡ / 18평	22층	8,500만	66만	-	신규	25.10~27.10	3년
12	09.22	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	59.87㎡ / 18평	11층	8,500만	66만	-	신규	25.10~27.10	3년
13	09.22	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	39.63㎡ / 12평	16층	2,808만	29만	▼ -17.1% 전 35만	갱신	25.11~27.10	3년
14	09.22	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	39.63㎡ / 12평	16층	1,608만	29만	▼ -23.7% 전 38만	갱신	25.10~27.09	3년
15	09.22	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	18.93㎡ / 6평	19층	1,608만	14만	▼ -12.5% 전 16만	갱신	25.10~27.09	3년
16	09.22	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	39.63㎡ / 12평	22층	1,308만	29만	▼ -23.7% 전 38만	갱신	25.10~27.09	3년
17	09.22	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	18.93㎡ / 6평	12층	612만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.10~27.09	3년
18	09.20	미륭	화수동	39.92㎡ / 12평	5층	1,000만	35만	-	신규	25.10~27.10	36년
19	09.19	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	59.87㎡ / 18평	32층	8,500만	66만	-	신규	25.11~27.11	3년
20	09.19	솔빛마을주공 10건	송현동	46.92㎡ / 14평	4층	2,000만	60만	-	신규	25.11~27.11	23년
21	09.19	솔빛마을주공 10건	송현동	46.92㎡ / 14평	13층	2,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신	25.09~27.09	23년
22	09.18	엘에이치브리즈힐	송림동	74.94㎡ / 23평	15층	4,000만	100만	-	신규	25.10~27.10	5년
23	09.18	송현2 2건	송현동	63.72㎡ / 19평	3층	500만	38만	-	신규	25.09~27.09	42년
24	09.18	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	39.63㎡ / 12평	4층	401만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.10~27.09	3년
25	09.17	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	39.63㎡ / 12평	22층	1억 108만	29만	▲ +480.0% 전 5만	갱신	25.11~27.10	3년
26	09.17	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	39.63㎡ / 12평	13층	1억 108만	29만	▲ +480.0% 전 5만	갱신	25.11~27.10	3년
27	09.17	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	39.63㎡ / 12평	17층	6,008만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	25.11~27.10	3년
28	09.17	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	18.93㎡ / 6평	14층	4,708만	14만	▼ -22.2% 전 18만	갱신	25.10~27.09	3년
29	09.17	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	39.63㎡ / 12평	3층	4,103만	20만	▲ +53.8% 전 13만	갱신	25.10~27.09	3년
30	09.17	동인천역파크푸르지오 64건	송림동	39.63㎡ / 12평	9층	2,403만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.10~27.09	3년

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