인천광역시 중구

운서동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,243만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 45.9%

갱신 계약

17건

전체 대비 45.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -58.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,598만

중소형 40~60㎡

15건 · 3,098만

중형 60~85㎡

14건 · 6,037만

대형 115㎡~

3건 · 2,667만

소형 14% 중소형 41% 중형 38% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

운서SKVIEWSkycity

평균 2,333만 · 6건

영종엘에이치2단지

평균 3,598만 · 5건

풍림아이원2단지1차

평균 4,000만 · 5건

풍림아이원6-2단지

평균 1,667만 · 3건

영종주공스카이빌10단지

평균 4,667만 · 3건

영종하늘도시유승한내들

평균 1억 7,171만 · 3건

주공스카이빌7단지

평균 1,000만 · 2건

영종2차금호베스트빌

평균 2,000만 · 2건

영종어울림2차

평균 3,000만 · 2건

운서역반도유보라퍼스티지

평균 6,500만 · 2건

영종어울림1차

평균 2,000만 · 1건

금호베스트빌1단지

평균 2,000만 · 1건

영종1단지엘에이치

평균 4,473만 · 1건

풍림아이원5단지

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	영종1단지엘에이치	운서동	59.83㎡ / 18평	4층	4,473만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,342만)	갱신	25.09~27.08	14년
2	07.31	영종2차금호베스트빌 2건	운서동	84.9701㎡ / 26평	10층	2,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~26.08	23년
3	07.30	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.9701㎡ / 26평	1층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.02	4년
4	07.28	영종2차금호베스트빌 2건	운서동	84.9701㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.04	23년
5	07.28	영종엘에이치2단지 5건	운서동	16.57㎡ / 5평	14층	1,856만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +12.1% (전 1,656만)	갱신	25.07~27.08	8년
6	07.27	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.963㎡ / 26평	18층	2,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년
7	07.26	풍림아이원6-2단지 3건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	1,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	24년
8	07.24	영종엘에이치2단지 5건	운서동	22.84㎡ / 7평	19층	2,225만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,160만)	갱신	25.08~27.07	8년
9	07.24	영종어울림1차	운서동	126.28㎡ / 38평	15층	2,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	17년
10	07.24	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	59.64㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.09~27.08	25년
11	07.22	영종엘에이치2단지 5건	운서동	36.21㎡ / 11평	10층	5,980만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +46.6% (전 4,080만)	갱신	25.07~27.08	8년
12	07.21	영종엘에이치2단지 5건	운서동	26.64㎡ / 8평	9층	2,559만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +9.1% (전 2,346만)	갱신	25.08~27.07	8년
13	07.19	영종어울림2차 2건	운서동	148.187㎡ / 45평	7층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
14	07.19	영종어울림2차 2건	운서동	148.187㎡ / 45평	7층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
15	07.19	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	77.0014㎡ / 23평	9층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
16	07.18	영종엘에이치2단지 5건	운서동	36.21㎡ / 11평	8층	5,372만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +46.3% (전 3,672만)	갱신	25.07~27.08	8년
17	07.18	주공스카이빌7단지 2건	운서동	51.74㎡ / 16평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
18	07.17	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.9247㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
19	07.17	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	51.49㎡ / 16평	2층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
20	07.16	운서역반도유보라퍼스티지 2건	운서동	83.9551㎡ / 25평	13층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	4년
21	07.16	주공스카이빌7단지 2건	운서동	51.49㎡ / 16평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
22	07.15	영종하늘도시유승한내들 3건	운서동	80.1472㎡ / 24평	8층	1억 6,785만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	07.14	풍림아이원6-2단지 3건	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	2,000만	76만	월세 → 동결 (전 76만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	24년
24	07.13	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	59.64㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
25	07.12	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	77.8532㎡ / 24평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.10	4년
26	07.12	풍림아이원2단지1차 5건	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
27	07.11	풍림아이원6-2단지 3건	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	24년
28	07.11	풍림아이원5단지	운서동	59.96㎡ / 18평	5층	1,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	24년
29	07.11	풍림아이원2단지1차 5건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~27.11	24년
30	07.10	금호베스트빌1단지	운서동	84.244㎡ / 25평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년

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