인천광역시 미추홀구

학익동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,417만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,417만

중형 60~85㎡

7건 · 8,857만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 4% 중소형 50% 중형 29% 중대형 8% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

인천학익두산위브

평균 9,000만 · 4건

신동아3

평균 1,167만 · 3건

동아풍림

평균 8,500만 · 2건

신동아8

평균 2,000만 · 2건

엑슬루타워

평균 4,000만 · 2건

풍림아이원

평균 2,500만 · 2건

힐스테이트학익

평균 4,000만 · 2건

원흥아파트

평균 1억 · 1건

미추홀트루엘파크

평균 2,000만 · 1건

장미1

평균 3,000만 · 1건

시티오씨엘3단지

평균 5,000만 · 1건

서원

평균 500만 · 1건

현광1차

평균 1,000만 · 1건

학익SKVIEW

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	신동아3 3건	학익동	57.23㎡ / 17평	17층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	36년
2	11.26	인천학익두산위브 4건	학익동	84.945㎡ / 26평	19층	2억 9,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	24.12~25.12	15년
3	11.25	시티오씨엘3단지	학익동	84.7206㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
4	11.25	힐스테이트학익 2건	학익동	84.9993㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
5	11.25	엑슬루타워 2건	학익동	91.3㎡ / 28평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	16년
6	11.25	풍림아이원 2건	학익동	84.9357㎡ / 26평	14층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
7	11.23	엑슬루타워 2건	학익동	118.308㎡ / 36평	44층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	16년
8	11.23	힐스테이트학익 2건	학익동	73.9585㎡ / 22평	31층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
9	11.23	신동아3 3건	학익동	43.82㎡ / 13평	11층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
10	11.21	원흥아파트	학익동	59.77㎡ / 18평	20층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
11	11.21	장미1	학익동	90.78㎡ / 27평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	42년
12	11.21	동아풍림 2건	학익동	59.75㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
13	11.16	서원	학익동	52.854㎡ / 16평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
14	11.13	신동아8 2건	학익동	59.4㎡ / 18평	18층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
15	11.13	신동아8 2건	학익동	59.4㎡ / 18평	18층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
16	11.13	신동아3 3건	학익동	43.82㎡ / 13평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
17	11.12	인천학익두산위브 4건	학익동	24.664㎡ / 7평	5층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	15년
18	11.11	동아풍림 2건	학익동	84.36㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
19	11.09	현광1차	학익동	58.665㎡ / 18평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
20	11.05	학익SKVIEW	학익동	59.9209㎡ / 18평	26층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	1년
21	11.02	인천학익두산위브 4건	학익동	146.295㎡ / 44평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
22	11.02	인천학익두산위브 4건	학익동	84.945㎡ / 26평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
23	11.02	미추홀트루엘파크	학익동	59.986㎡ / 18평	11층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
24	11.01	풍림아이원 2건	학익동	59.944㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년

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