인천광역시 연수구

청학동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1,950만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +128.6% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

7건 · 2,171만

중형 60~85㎡

5건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 19% 중소형 44% 중형 31% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시대

평균 1,200만 · 5건

성호

평균 2,167만 · 3건

용담마을

평균 1,500만 · 2건

하나타운1

평균 4,500만 · 2건

연수푸르지오4단지

평균 3,000만 · 1건

신성

평균 1,500만 · 1건

삼용

평균 2,000만 · 1건

청량

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	용담마을 2건	청학동	49.305㎡ / 15평	3층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
2	05.29	하나타운1 2건	청학동	59.79㎡ / 18평	11층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
3	05.27	청량	청학동	58.32㎡ / 18평	4층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	36년
4	05.20	성호 3건	청학동	84.02㎡ / 25평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
5	05.20	성호 3건	청학동	84.02㎡ / 25평	10층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
6	05.20	시대 5건	청학동	49.585㎡ / 15평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
7	05.20	시대 5건	청학동	49.585㎡ / 15평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
8	05.20	용담마을 2건	청학동	49.305㎡ / 15평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
9	05.18	신성	청학동	63.36㎡ / 19평	5층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	41년
10	05.16	삼용	청학동	84.96㎡ / 26평	5층	2,000만	77만	월세 ▲ +10.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.06~25.06	32년
11	05.15	하나타운1 2건	청학동	35.81㎡ / 11평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	31년
12	05.13	성호 3건	청학동	84.02㎡ / 25평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
13	05.08	연수푸르지오4단지	청학동	107.28㎡ / 32평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
14	05.06	시대 5건	청학동	49.585㎡ / 15평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
15	05.03	시대 5건	청학동	35.743㎡ / 11평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
16	05.02	시대 5건	청학동	35.743㎡ / 11평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~27.05	32년

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