인천광역시 남동구

구월동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,324만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 2,350만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,023만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,000만

중형 60~85㎡

22건 · 3,934만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

대형 115㎡~

4건 · 9,000만

소형 25% 중소형 23% 중형 42% 중대형 2% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 4

구월힐스테이트1단지

평균 5,857만 · 14건

구월프라움아트

평균 1,340만 · 5건

롯데캐슬골드

평균 3,200만 · 5건

구월아시아드선수촌2단지

평균 2,000만 · 3건

신세계

평균 850만 · 2건

구월아시아드선수촌6단지

평균 7,670만 · 2건

룩소르빌딩(1129-1)

평균 2,000만 · 2건

동남

평균 1,000만 · 1건

중앙헤리티지

평균 300만 · 1건

지앤이츠

평균 2,000만 · 1건

M타워2

평균 300만 · 1건

두플라스

평균 500만 · 1건

정광

평균 1,000만 · 1건

캐슬베리

평균 1,000만 · 1건

유-프라우스

평균 500만 · 1건

대명어반스테이

평균 500만 · 1건

구월힐스테이트3단지

평균 2,000만 · 1건

신영구월지웰시티푸르지오

평균 5,000만 · 1건

구월아시아드선수촌1단지

평균 2,000만 · 1건

나이스뷰

평균 500만 · 1건

마커스

평균 3,500만 · 1건

동아(260-5)

평균 2,000만 · 1건

더웰메이드

평균 4,000만 · 1건

구월아시아드선수촌센트럴자이

평균 6,000만 · 1건

구월아시아드선수촌5단지

평균 5,000만 · 1건

하늘지움

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	구월아시아드선수촌5단지	구월동	84.97㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
2	11.28	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	83.8726㎡ / 25평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
3	11.27	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	83.8913㎡ / 25평	12층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
4	11.24	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	84.8114㎡ / 26평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
5	11.24	구월아시아드선수촌2단지 3건	구월동	59.57㎡ / 18평	10층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
6	11.23	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	115.6671㎡ / 35평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
7	11.23	나이스뷰	구월동	14.3㎡ / 4평	15층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	11년
8	11.22	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	115.6671㎡ / 35평	17층	2억 5,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.11~25.11	19년
9	11.22	롯데캐슬골드 5건	구월동	46.8778㎡ / 14평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
10	11.21	롯데캐슬골드 5건	구월동	59.9㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신		19년
11	11.21	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	59.9㎡ / 18평	1층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
12	11.21	구월프라움아트 5건	구월동	14.95㎡ / 5평	13층	1,200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	10년
13	11.18	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	83.8913㎡ / 25평	13층	5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	19년
14	11.18	룩소르빌딩(1129-1) 2건	구월동	27.5725㎡ / 8평	10층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	12년
15	11.18	구월아시아드선수촌1단지	구월동	51.95㎡ / 16평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
16	11.18	구월힐스테이트3단지	구월동	83.8726㎡ / 25평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
17	11.18	구월아시아드선수촌2단지 3건	구월동	59.57㎡ / 18평	4층	1,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
18	11.18	두플라스	구월동	25.7771㎡ / 8평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	10년
19	11.17	더웰메이드	구월동	48.24㎡ / 15평	12층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
20	11.17	하늘지움	구월동	71.1602㎡ / 22평	15층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
21	11.17	구월프라움아트 5건	구월동	19.29㎡ / 6평	18층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
22	11.15	신세계 2건	구월동	85.44㎡ / 26평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	46년
23	11.15	대명어반스테이	구월동	26.1886㎡ / 8평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	8년
24	11.14	동남	구월동	62.73㎡ / 19평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
25	11.13	유-프라우스	구월동	13.72㎡ / 4평	6층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	15년
26	11.11	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	83.7769㎡ / 25평	2층	1억	70만	월세 ▲ +32.1% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~25.12	19년
27	11.11	구월아시아드선수촌센트럴자이	구월동	84.94㎡ / 26평	29층	6,000만	105만	월세 ▲ +6.1% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.12~24.12	11년
28	11.11	롯데캐슬골드 5건	구월동	115.6671㎡ / 35평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
29	11.11	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	83.7769㎡ / 25평	27층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	19년
30	11.10	동아(260-5)	구월동	84.95㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년

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