인천광역시 남동구

구월동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 493건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,576만

전체 평균

평균 월세

23만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 12.2%

갱신 계약

432건

전체 대비 87.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (429건)

인하 = 27% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (432건)

인하 = 29% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

12월

1월

158

2월

200

3월

4월

493

5월

전월 대비 +418.9% · 중간 보증금 882만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

392건 · 1,797만

중소형 40~60㎡

75건 · 5,757만

중형 60~85㎡

21건 · 5,137만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

대형 115㎡~

3건 · 6,333만

소형 80% 중소형 15% 중형 4% 중대형 0% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

구월아시아드선수촌7단지

평균 2,523만 · 426건

구월힐스테이트1단지

평균 4,300만 · 15건

롯데캐슬골드

평균 4,846만 · 13건

두플라스

평균 800만 · 5건

송정

평균 667만 · 3건

구월프라움아트

평균 667만 · 3건

대명어반스테이

평균 1,667만 · 3건

구월베스티움

평균 500만 · 2건

신세계

평균 2,000만 · 2건

벽산

평균 750만 · 2건

중앙헤리티지

평균 400만 · 2건

에코라이프주상복합

평균 500만 · 2건

유-프라우스

평균 500만 · 2건

나이스뷰

평균 500만 · 2건

구월아시아드선수촌2단지

평균 1억 · 1건

한화포레나인천구월

평균 3,000만 · 1건

신영구월지웰시티푸르지오

평균 5,000만 · 1건

구월아시아드선수촌1단지

평균 5,000만 · 1건

드림랜드프라자

평균 1,500만 · 1건

구월유승한내들퍼스티지

평균 4,000만 · 1건

구월아시아드선수촌5단지

평균 5,000만 · 1건

구월아시아드선수촌6단지

평균 6,870만 · 1건

뉴다인우리가

평균 500만 · 1건

구월프라움시티

평균 500만 · 1건

뷰그리안

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	구월유승한내들퍼스티지	구월동	84.2631㎡ / 25평	4층	4,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
2	05.31	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	84.8114㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
3	05.31	송정 3건	구월동	44.04㎡ / 13평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
4	05.31	벽산 2건	구월동	53.58㎡ / 16평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
5	05.31	송정 3건	구월동	40.2㎡ / 12평	6층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
6	05.31	송정 3건	구월동	40.2㎡ / 12평	6층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
7	05.31	나이스뷰 2건	구월동	18.4㎡ / 6평	9층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	11년
8	05.31	중앙헤리티지 2건	구월동	12.03㎡ / 4평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	14년
9	05.30	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	36.6939㎡ / 11평	10층	1억 252만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	3년
10	05.30	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	36.6939㎡ / 11평	5층	1억 252만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	3년
11	05.30	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	36.6939㎡ / 11평	5층	1억 252만	23만	월세 ▼ -25.8% (전 31만) 보증금 ▲ +84.9% (전 5,544만)	갱신	25.06~27.05	3년
12	05.30	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	83.7769㎡ / 25평	9층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	19년
13	05.30	뷰그리안	구월동	56.3108㎡ / 17평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
14	05.30	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	36.6939㎡ / 11평	29층	1,352만	23만	월세 ▼ -28.1% (전 32만) 보증금 ▼ -77.0% (전 5,870만)	갱신	25.06~27.05	3년
15	05.30	대명어반스테이 3건	구월동	17.0706㎡ / 5평	8층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	8년
16	05.30	대명어반스테이 3건	구월동	17.0706㎡ / 5평	8층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	8년
17	05.29	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	36.6939㎡ / 11평	3층	8,752만	23만	월세 ▲ +91.7% (전 12만) 보증금 ▲ +49.1% (전 5,870만)	갱신	25.07~27.06	3년
18	05.29	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	45.0613㎡ / 14평	27층	8,121만	32만	월세 ▼ -17.9% (전 39만) 보증금 ▲ +102.6% (전 4,009만)	갱신	25.06~27.05	3년
19	05.29	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	36.6939㎡ / 11평	21층	1,060만	19만	월세 ▼ -29.6% (전 27만) 보증금 ▼ -78.3% (전 4,892만)	갱신	25.06~27.05	3년
20	05.28	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	45.0613㎡ / 14평	6층	1억 3,521만	32만	월세 ▼ -27.3% (전 44만) 보증금 ▲ +68.8% (전 8,009만)	갱신	25.06~27.05	3년
21	05.28	롯데캐슬골드 13건	구월동	83.7769㎡ / 25평	28층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
22	05.28	롯데캐슬골드 13건	구월동	83.8913㎡ / 25평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
23	05.28	롯데캐슬골드 13건	구월동	46.8778㎡ / 14평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
24	05.28	롯데캐슬골드 13건	구월동	46.8778㎡ / 14평	4층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
25	05.27	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	59.9㎡ / 18평	7층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
26	05.27	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	45.0613㎡ / 14평	12층	2,021만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 ▼ -65.6% (전 5,870만)	갱신	25.06~27.05	3년
27	05.27	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	45.0613㎡ / 14평	11층	1,721만	32만	월세 ▼ -27.3% (전 44만) 보증금 ▼ -78.5% (전 8,009만)	갱신	25.06~27.05	3년
28	05.27	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	36.6939㎡ / 11평	5층	1,352만	23만	월세 ▼ -28.1% (전 32만) 보증금 ▼ -77.0% (전 5,870만)	갱신	25.06~27.05	3년
29	05.27	두플라스 5건	구월동	45.0389㎡ / 14평	7층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
30	05.27	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	36.6939㎡ / 11평	8층	371만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +1.4% (전 366만)	갱신	25.06~27.05	3년

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