인천광역시 부평구

갈산동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1,717만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 95.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +27.8% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 1,471만

중형 60~85㎡

4건 · 3,125만

소형 9% 중소형 74% 중형 17%

아파트별 계약 현황

주공1단지

평균 1,182만 · 11건

대동2

평균 2,300만 · 5건

정광

평균 1,500만 · 2건

한국1,동아,팬더

평균 1,750만 · 2건

아주

평균 5,000만 · 1건

태화(416)

평균 3,000만 · 1건

갈산

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	아주	갈산동	84.75㎡ / 26평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.01	34년
2	03.27	주공1단지 11건	갈산동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.06	34년
3	03.26	대동2 5건	갈산동	45.0㎡ / 14평	4층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
4	03.24	주공1단지 11건	갈산동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
5	03.23	주공1단지 11건	갈산동	44.94㎡ / 14평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
6	03.23	주공1단지 11건	갈산동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
7	03.22	한국1,동아,팬더 2건	갈산동	59.85㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
8	03.21	갈산	갈산동	44.415㎡ / 13평	5층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
9	03.20	주공1단지 11건	갈산동	38.64㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
10	03.19	주공1단지 11건	갈산동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
11	03.18	정광 2건	갈산동	59.93㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
12	03.18	정광 2건	갈산동	59.93㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	22.11~24.11	36년
13	03.16	주공1단지 11건	갈산동	49.94㎡ / 15평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
14	03.15	주공1단지 11건	갈산동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.07	34년
15	03.14	주공1단지 11건	갈산동	49.94㎡ / 15평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
16	03.13	한국1,동아,팬더 2건	갈산동	84.36㎡ / 26평	6층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
17	03.12	태화(416)	갈산동	84.9㎡ / 26평	9층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
18	03.09	대동2 5건	갈산동	84.6㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
19	03.09	주공1단지 11건	갈산동	38.64㎡ / 12평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
20	03.07	대동2 5건	갈산동	45.0㎡ / 14평	16층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
21	03.05	대동2 5건	갈산동	58.32㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
22	03.05	주공1단지 11건	갈산동	41.3㎡ / 12평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	34년
23	03.04	대동2 5건	갈산동	45.0㎡ / 14평	2층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년

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