인천광역시 계양구

효성동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,569만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +20.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 6,706만

중소형 40~60㎡

25건 · 1,844만

중형 60~85㎡

10건 · 2,550만

소형 33% 중소형 48% 중형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 3

e편한세상 계양 더프리미어

평균 1억 2,136만 · 11건

뉴서울2

평균 500만 · 11건

뉴서울1

평균 750만 · 6건

태산

평균 2,167만 · 3건

두산

평균 2,333만 · 3건

새사미

평균 500만 · 2건

뉴서울3차

평균 3,000만 · 2건

뉴서울5차

평균 2,500만 · 2건

동아

평균 1,000만 · 2건

중앙

평균 400만 · 2건

성지

평균 2,000만 · 1건

신진

평균 1,000만 · 1건

유승

평균 2,000만 · 1건

유승와이드빌2

평균 1,500만 · 1건

현대1

평균 2,000만 · 1건

동남

평균 300만 · 1건

하나

평균 3,000만 · 1건

미도

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	미도	효성동	65.97㎡ / 20평	4층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	41년
2	03.30	뉴서울2 11건	효성동	39.84㎡ / 12평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
3	03.30	뉴서울2 11건	효성동	39.84㎡ / 12평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
4	03.29	뉴서울2 11건	효성동	34.74㎡ / 11평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
5	03.28	e편한세상 계양 더프리미어 11건	효성동	39.9622㎡ / 12평	29층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
6	03.28	e편한세상 계양 더프리미어 11건	효성동	39.9622㎡ / 12평	27층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
7	03.28	뉴서울2 11건	효성동	34.74㎡ / 11평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
8	03.28	뉴서울2 11건	효성동	34.74㎡ / 11평	4층	500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~26.04	40년
9	03.27	태산 3건	효성동	84.765㎡ / 26평	13층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
10	03.26	중앙 2건	효성동	56.72㎡ / 17평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	37년
11	03.25	뉴서울2 11건	효성동	34.74㎡ / 11평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
12	03.23	새사미 2건	효성동	57.84㎡ / 17평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	41년
13	03.22	새사미 2건	효성동	57.84㎡ / 17평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	41년
14	03.21	e편한세상 계양 더프리미어 11건	효성동	39.9622㎡ / 12평	4층	1억 8,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
15	03.21	뉴서울5차 2건	효성동	84.42㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
16	03.21	동아 2건	효성동	45.18㎡ / 14평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
17	03.21	뉴서울1 6건	효성동	48.96㎡ / 15평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	41년
18	03.20	e편한세상 계양 더프리미어 11건	효성동	59.8883㎡ / 18평	27층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
19	03.20	e편한세상 계양 더프리미어 11건	효성동	59.8883㎡ / 18평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
20	03.20	신진	효성동	53.28㎡ / 16평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	42년
21	03.19	하나	효성동	84.87㎡ / 26평	16층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
22	03.19	유승와이드빌2	효성동	59.1126㎡ / 18평	16층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
23	03.18	동아 2건	효성동	52.89㎡ / 16평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
24	03.16	성지	효성동	84.56㎡ / 26평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
25	03.13	e편한세상 계양 더프리미어 11건	효성동	39.9622㎡ / 12평	6층	1억 8,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
26	03.13	현대1	효성동	71.175㎡ / 22평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
27	03.13	두산 3건	효성동	59.93㎡ / 18평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
28	03.13	뉴서울2 11건	효성동	39.84㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
29	03.13	뉴서울2 11건	효성동	34.74㎡ / 11평	1층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.11~25.11	40년
30	03.13	뉴서울1 6건	효성동	51.57㎡ / 16평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	41년

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