인천광역시 서구

신현동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,927만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 3,851만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 4,028만

중형 60~85㎡

9건 · 3,889만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

중소형 38% 중형 38% 중대형 13% 대형 13%

아파트별 계약 현황

루원e-편한세상하늘채아파트

평균 4,083만 · 12건

루원시티루에블리

평균 4,464만 · 7건

루원시티 대성베르힐

평균 2,667만 · 3건

루원시티센트럴타운

평균 5,000만 · 1건

원흥

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	루원시티루에블리 7건	신현동	49.99㎡ / 15평	7층	3,701만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	8년
2	11.29	루원시티루에블리 7건	신현동	59.96㎡ / 18평	12층	5,037만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	8년
3	11.29	루원시티루에블리 7건	신현동	59.96㎡ / 18평	14층	5,037만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	8년
4	11.29	루원시티루에블리 7건	신현동	59.96㎡ / 18평	20층	5,037만	48만	월세 - 보증금 -	신규		8년
5	11.29	루원e-편한세상하늘채아파트 12건	신현동	114.948㎡ / 35평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
6	11.29	루원시티루에블리 7건	신현동	49.99㎡ / 15평	6층	3,701만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	8년
7	11.28	루원시티루에블리 7건	신현동	59.96㎡ / 18평	8층	5,037만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	8년
8	11.28	루원시티센트럴타운	신현동	74.96㎡ / 23평	12층	5,000만	110만	월세 ▼ -12.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
9	11.28	루원시티루에블리 7건	신현동	49.99㎡ / 15평	25층	3,701만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	8년
10	11.23	루원e-편한세상하늘채아파트 12건	신현동	170.348㎡ / 52평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
11	11.20	루원시티 대성베르힐 3건	신현동	84.9778㎡ / 26평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~24.05	9년
12	11.20	루원시티 대성베르힐 3건	신현동	84.9778㎡ / 26평	19층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신	24.05~25.11	9년
13	11.17	루원e-편한세상하늘채아파트 12건	신현동	114.948㎡ / 35평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
14	11.15	루원e-편한세상하늘채아파트 12건	신현동	170.348㎡ / 52평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
15	11.14	루원e-편한세상하늘채아파트 12건	신현동	170.348㎡ / 52평	17층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
16	11.13	루원e-편한세상하늘채아파트 12건	신현동	84.857㎡ / 26평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
17	11.10	원흥	신현동	57.04㎡ / 17평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	35년
18	11.06	루원e-편한세상하늘채아파트 12건	신현동	103.723㎡ / 31평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
19	11.06	루원e-편한세상하늘채아파트 12건	신현동	59.993㎡ / 18평	7층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
20	11.06	루원e-편한세상하늘채아파트 12건	신현동	84.875㎡ / 26평	6층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
21	11.06	루원e-편한세상하늘채아파트 12건	신현동	84.928㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
22	11.04	루원시티 대성베르힐 3건	신현동	84.9778㎡ / 26평	8층	4,000만	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	9년
23	11.03	루원e-편한세상하늘채아파트 12건	신현동	84.857㎡ / 26평	31층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
24	11.01	루원e-편한세상하늘채아파트 12건	신현동	84.928㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년

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