인천광역시 서구

오류동 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2억 3,006만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 2억 5,375만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

13건 · 2억 1,931만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

중형 81% 중대형 13% 대형 6%

아파트별 계약 현황

검단오류역우방아이유쉘

평균 2억 3,233만 · 9건

오류풍림아이원

평균 1억 9,000만 · 4건

검단힐스테이트3차2단지

평균 2억 4,000만 · 2건

검단힐스테이트3차1단지

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	검단오류역우방아이유쉘 9건	오류동	66.516㎡ / 20평	11층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.09~27.09	5년
2	07.24	검단오류역우방아이유쉘 9건	오류동	66.27㎡ / 20평	16층	2억 2,000만	-	신규	25.09~27.08	5년
3	07.21	검단힐스테이트3차1단지	오류동	136.1121㎡ / 41평	19층	3억 5,000만	-	신규	25.10~27.09	16년
4	07.15	검단오류역우방아이유쉘 9건	오류동	66.516㎡ / 20평	8층	2억 4,000만	-	신규	25.09~27.09	5년
5	07.15	검단오류역우방아이유쉘 9건	오류동	66.516㎡ / 20평	8층	2억 4,000만	-	신규	25.09~27.09	5년
6	07.12	검단힐스테이트3차2단지 2건	오류동	105.472㎡ / 32평	4층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신	25.09~27.08	16년
7	07.08	검단힐스테이트3차2단지 2건	오류동	105.472㎡ / 32평	13층	2억 6,000만	-	신규	25.09~27.09	16년
8	07.08	검단오류역우방아이유쉘 9건	오류동	66.294㎡ / 20평	9층	2억 5,000만	-	신규	25.09~27.09	5년
9	07.08	검단오류역우방아이유쉘 9건	오류동	66.294㎡ / 20평	9층	2억 5,000만	-	신규	25.09~27.09	5년
10	07.08	오류풍림아이원 4건	오류동	84.6㎡ / 26평	3층	1억 9,000만	▲ +5.6% 전 1억 8,000만	갱신	25.07~27.07	15년
11	07.08	오류풍림아이원 4건	오류동	84.6㎡ / 26평	3층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	15년
12	07.08	오류풍림아이원 4건	오류동	84.6㎡ / 26평	3층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	15년
13	07.07	검단오류역우방아이유쉘 9건	오류동	66.516㎡ / 20평	11층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
14	07.04	검단오류역우방아이유쉘 9건	오류동	66.452㎡ / 20평	7층	2억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	5년
15	07.02	오류풍림아이원 4건	오류동	84.6㎡ / 26평	18층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	25.07~26.06	15년
16	07.01	검단오류역우방아이유쉘 9건	오류동	66.516㎡ / 20평	6층	2억	-	신규	25.07~27.07	5년

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