광주광역시 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 1,028건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

578건

전체 대비 56.2%

갱신 계약

159건

전체 대비 15.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (157건)

인하 = 5% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (151건)

인하 = 5% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

1,080

1월

1,152

2월

1,123

3월

949

4월

1,057

5월

1,028

6월

전월 대비 -2.7% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

212건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

460건 · 0.6억

중형 60~85㎡

316건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

19건 · 0.9억

대형 115㎡~

21건 · 0.8억

소형 21% 중소형 45% 중형 31% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 0.3억 · 274건

북구

평균 0.4억 · 269건

동구

평균 1.3억 · 167건

서구

평균 0.4억 · 162건

남구

평균 0.4억 · 156건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	무등산아이파크 5건	동구 학동	101.8442㎡ / 31평	23층	3.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
2	06.30	광주첨단2지구사랑으로부영 32건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	20층	1.5억	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1.5억)	갱신	23.07~24.07	13년
3	06.30	루체클래식	동구 대인동	47.063㎡ / 14평	5층	1.3억	9만	월세 - 보증금 -	갱신	23.07~24.07	9년
4	06.30	금호2	서구 화정동	84.61㎡ / 26평	5층	1.2억	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
5	06.30	라인광장1 7건	남구 봉선동	59.97㎡ / 18평	5층	0.9억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
6	06.30	라인하이츠 7건	남구 봉선동	59.9㎡ / 18평	2층	0.9억	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
7	06.30	무등산골드클래스2차 7건	동구 용산동	39.1727㎡ / 12평	2층	0.7억	20만	월세 - 보증금 -	신규		4년
8	06.30	호반2차 2건	광산구 월계동	59.82㎡ / 18평	5층	0.7억	10만	월세 ▲ +100.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신	23.07~25.07	29년
9	06.30	선운리버프라임 7건	광산구 선암동	66.96㎡ / 20평	14층	0.6억	43만	월세 ▼ -17.3% (전 52만) 보증금 ▲ +62.9% (전 0.4억)	갱신		9년
10	06.30	광주첨단2지구사랑으로부영 32건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	14층	0.5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	13년
11	06.30	더샵광주포레스트 6건	북구 각화동	84.9987㎡ / 26평	30층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
12	06.30	광주첨단2지구사랑으로부영 32건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	14층	0.5억	55만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
13	06.30	봉선중길한국아델리움5차아파트 2건	남구 방림동	76.5726㎡ / 23평	6층	0.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
14	06.30	윤진리안채	광산구 쌍암동	28.7459㎡ / 9평	15층	0.5억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
15	06.30	두산위브2차 8건	동구 계림동	84.9765㎡ / 26평	4층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
16	06.30	태영 2건	서구 화정동	59.93㎡ / 18평	12층	0.5억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
17	06.30	엘에이치송화마을8단지 12건	남구 노대동	36.72㎡ / 11평	4층	0.5억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	06.30	고실마을휴먼시아8단지 4건	광산구 장덕동	59.69㎡ / 18평	9층	0.4억	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +2.8% (전 0.4억)	갱신	22.10~24.09	16년
19	06.30	다사로움1단지 15건	광산구 산정동	49.3114㎡ / 15평	3층	0.4억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
20	06.30	광주첨단1휴먼시아 6건	북구 신용동	46.74㎡ / 14평	9층	0.3억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
21	06.30	광주수완7신완마을휴먼시아 8건	광산구 장덕동	46.9㎡ / 14평	12층	0.3억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
22	06.30	용봉주공 7건	북구 용봉동	59.64㎡ / 18평	2층	0.2억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
23	06.30	연제주공 7건	북구 연제동	49.51㎡ / 15평	13층	0.2억	11만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
24	06.30	연제주공 7건	북구 연제동	49.51㎡ / 15평	8층	0.2억	12만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
25	06.30	연제주공 7건	북구 연제동	49.51㎡ / 15평	13층	0.2억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
26	06.30	광주첨단2지구사랑으로부영 32건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	14층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
27	06.30	에너지밸리풍경채퍼스트파크 2건	남구 압촌동	84.9651㎡ / 26평	16층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
28	06.30	호반리젠시빌2차	서구 금호동	39.792㎡ / 12평	16층	0.2억	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	26년
29	06.30	이안광주첨단아파트 2건	북구 용두동	59.98㎡ / 18평	10층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	9년
30	06.30	새한A 2건	북구 연제동	59.95㎡ / 18평	15층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년

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