광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 274건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,194만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

158건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

27건

전체 대비 9.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 19% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

344

1월

337

2월

348

3월

291

4월

347

5월

274

6월

전월 대비 -21.0% · 중간 보증금 2,093만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

73건 · 1,350만

중소형 40~60㎡

113건 · 2,532만

중형 60~85㎡

80건 · 5,212만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,667만

대형 115㎡~

5건 · 1억 700만

소형 27% 중소형 41% 중형 29% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월계동

평균 1,898만 · 41건

쌍암동

평균 2,182만 · 39건

우산동

평균 3,424만 · 27건

운남동

평균 2,530만 · 25건

장덕동

평균 3,527만 · 22건

산정동

평균 4,727만 · 22건

월곡동

평균 2,338만 · 15건

선암동

평균 4,930만 · 12건

신가동

평균 3,425만 · 11건

소촌동

평균 2,964만 · 10건

송정동

평균 6,330만 · 10건

신창동

평균 4,702만 · 9건

흑석동

평균 3,208만 · 6건

도산동

평균 1,260만 · 6건

수완동

평균 9,800만 · 5건

도천동

평균 900만 · 5건

하남동

평균 2,125만 · 4건

산월동

평균 5,500만 · 2건

비아동

평균 750만 · 2건

신촌동

평균 6,390만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	호반2차 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	7,000만	10만	월세 ▲ +100.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.07~25.07	29년
2	06.30	선운리버프라임 7건	선암동	66.96㎡ / 20평	14층	5,700만	43만	월세 ▼ -17.3% (전 52만) 보증금 ▲ +62.9% (전 3,500만)	갱신		9년
3	06.30	윤진리안채	쌍암동	28.7459㎡ / 9평	15층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
4	06.30	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	59.69㎡ / 18평	9층	3,955만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +2.8% (전 3,848만)	갱신	22.10~24.09	16년
5	06.30	다사로움1단지 15건	산정동	49.3114㎡ / 15평	3층	3,649만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
6	06.30	광주수완7신완마을휴먼시아 8건	장덕동	46.9㎡ / 14평	12층	2,644만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
7	06.30	첨단두산2	월계동	59.997㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
8	06.30	신창2차부영 2건	신창동	84.7886㎡ / 26평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~27.06	21년
9	06.30	삼성 6건	운남동	49.54㎡ / 15평	1층	800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
10	06.30	첨단라인2차 4건	월계동	60㎡ / 18평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
11	06.30	한양에드가303동 4건	쌍암동	24.8708㎡ / 8평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
12	06.30	에이엠시티4차 5건	쌍암동	22.1404㎡ / 7평	4층	300만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	23.06~24.06	12년
13	06.29	라인2 2건	송정동	84.99㎡ / 26평	11층	8,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
14	06.29	쌍용더플래티넘광산 5건	우산동	84.9784㎡ / 26평	14층	8,000만	85만	월세 ▼ -5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +33.3% (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	5년
15	06.29	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	51.82㎡ / 16평	17층	5,153만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
16	06.29	다사로움1단지 15건	산정동	59.5964㎡ / 18평	8층	4,014만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
17	06.29	쌍용더플래티넘광산 5건	우산동	84.9784㎡ / 26평	16층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	5년
18	06.29	운남주공5단지 2건	운남동	84.77㎡ / 26평	12층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
19	06.29	선운리버프라임 7건	선암동	66.96㎡ / 20평	21층	1,400만	56만	월세 ▲ +7.7% (전 52만) 보증금 ▼ -60.0% (전 3,500만)	갱신		9년
20	06.29	광주도산LH1단지	도산동	16.98㎡ / 5평	4층	1,343만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
21	06.29	금강3차 2건	송정동	59.94㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
22	06.29	첨단AM-City3차	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	5층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	13년
23	06.28	송정역숲안애2차	송정동	76.447㎡ / 23평	11층	1억 9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
24	06.28	첨단센트럴파크2차 5건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	7층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
25	06.28	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	59.69㎡ / 18평	4층	6,855만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
26	06.28	운남주공5단지 2건	운남동	84.77㎡ / 26평	17층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
27	06.28	아름마을휴먼시아2단지	신가동	51.93㎡ / 16평	5층	3,402만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
28	06.28	신창3차호반베르디움	신창동	84.8581㎡ / 26평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
29	06.28	금호타운 6건	월곡동	84.72㎡ / 26평	7층	1,500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
30	06.28	광주선운휴먼시아 4건	선암동	36.38㎡ / 11평	2층	1,461만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		15년

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