광주광역시 동구

계림동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

3,764만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +69.2% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 960만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,500만

중형 60~85㎡

11건 · 5,182만

소형 23% 중소형 27% 중형 50%

아파트별 계약 현황

그랜드센트럴

평균 3,567만 · 12건

계림아이파크에스케이뷰

평균 6,000만 · 4건

금호

평균 2,000만 · 2건

두산위브2차

평균 1,500만 · 2건

두산위브

평균 5,000만 · 1건

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	그랜드센트럴 12건	계림동	59.9083㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
2	12.30	그랜드센트럴 12건	계림동	59.9055㎡ / 18평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
3	12.27	두산위브3차(두산위브더파크)	계림동	59.9903㎡ / 18평	5층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
4	12.26	금호 2건	계림동	84.93㎡ / 26평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
5	12.22	두산위브2차 2건	계림동	39.862㎡ / 12평	3층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	12.22	두산위브2차 2건	계림동	39.862㎡ / 12평	3층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
7	12.21	그랜드센트럴 12건	계림동	75.9117㎡ / 23평	14층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
8	12.21	그랜드센트럴 12건	계림동	39.8652㎡ / 12평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
9	12.20	그랜드센트럴 12건	계림동	84.9647㎡ / 26평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
10	12.20	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	62.9856㎡ / 19평	16층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	12.19	그랜드센트럴 12건	계림동	39.8652㎡ / 12평	12층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	6년
12	12.18	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	72.6919㎡ / 22평	7층	7,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
13	12.17	그랜드센트럴 12건	계림동	84.949㎡ / 26평	8층	5,000만	109만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	6년
14	12.16	그랜드센트럴 12건	계림동	84.949㎡ / 26평	20층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
15	12.16	그랜드센트럴 12건	계림동	39.8652㎡ / 12평	25층	800만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.05	6년
16	12.13	금호 2건	계림동	59.85㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
17	12.12	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	76.9879㎡ / 23평	20층	8,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	4년
18	12.09	그랜드센트럴 12건	계림동	59.9055㎡ / 18평	29층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
19	12.09	그랜드센트럴 12건	계림동	59.9048㎡ / 18평	26층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
20	12.07	그랜드센트럴 12건	계림동	75.9789㎡ / 23평	27층	5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.12~26.12	6년
21	12.04	두산위브	계림동	84.8686㎡ / 26평	1층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
22	12.02	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	76.9879㎡ / 23평	5층	5,000만	147만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년

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