광주광역시 동구

학동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

3억 360만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 1억 9,761만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 3,333만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 782만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 9,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 6,500만

소형 4% 중소형 12% 중형 73% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

무등산아이파크

평균 3억 7,345만 · 17건

평화맨션

평균 1억 4,833만 · 3건

학1마을

평균 1억 8,000만 · 2건

무등산리버파크

평균 2억 5,500만 · 2건

삼익세라믹

평균 8,000만 · 1건

현대

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	평화맨션 3건	학동	84.51㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	42년
2	02.28	무등산아이파크 17건	학동	39.9183㎡ / 12평	1층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
3	02.27	무등산아이파크 17건	학동	74.9979㎡ / 23평	10층	3억 5,000만	▼ -12.5% 전 4억	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
4	02.26	무등산아이파크 17건	학동	84.9511㎡ / 26평	24층	3억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
5	02.26	학1마을 2건	학동	59.7㎡ / 18평	15층	1억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	19년
6	02.24	무등산아이파크 17건	학동	84.9511㎡ / 26평	21층	4억	▼ -12.1% 전 4억 5,500만	갱신 갱신권	24.03~26.03	9년
7	02.23	무등산아이파크 17건	학동	84.8412㎡ / 26평	21층	4억 3,000만	▼ -8.9% 전 4억 7,200만	갱신	24.04~26.04	9년
8	02.21	무등산아이파크 17건	학동	74.8513㎡ / 23평	21층	4억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
9	02.20	무등산아이파크 17건	학동	114.5742㎡ / 35평	21층	5억	-	신규	24.04~26.04	9년
10	02.19	학1마을 2건	학동	51.93㎡ / 16평	7층	1억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	19년
11	02.18	평화맨션 3건	학동	84.51㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	42년
12	02.17	무등산아이파크 17건	학동	84.9511㎡ / 26평	31층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
13	02.17	무등산아이파크 17건	학동	84.9287㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
14	02.16	무등산아이파크 17건	학동	101.8442㎡ / 31평	8층	4억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
15	02.16	무등산리버파크 2건	학동	84.96㎡ / 26평	18층	2억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	15년
16	02.16	평화맨션 3건	학동	129.69㎡ / 39평	15층	1억 6,500만	-	신규	24.04~26.04	42년
17	02.15	무등산아이파크 17건	학동	84.8412㎡ / 26평	16층	3억 6,500만	-	신규	24.03~26.03	9년
18	02.14	삼익세라믹	학동	76.9㎡ / 23평	1층	8,000만	-	신규	24.02~26.02	37년
19	02.12	무등산아이파크 17건	학동	84.7496㎡ / 26평	18층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신	24.03~26.03	9년
20	02.07	무등산아이파크 17건	학동	59.9066㎡ / 18평	11층	3억 4,000만	▼ -12.8% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
21	02.07	현대	학동	84.87㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	28년
22	02.06	무등산리버파크 2건	학동	84.93㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	15년
23	02.05	무등산아이파크 17건	학동	84.8412㎡ / 26평	5층	3억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
24	02.05	무등산아이파크 17건	학동	84.8412㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
25	02.03	무등산아이파크 17건	학동	74.8513㎡ / 23평	1층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신	24.03~26.01	9년
26	02.02	무등산아이파크 17건	학동	84.9287㎡ / 26평	14층	3억 9,359만	▲ +5.0% 전 3억 7,485만	갱신 갱신권	24.02~25.02	9년

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