광주광역시 동구

용산동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

1억 1,556만

전체 평균

평균 월세

27만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 1억 2,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,768만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 5,995만

중형 60~85㎡

2건 · 4,500만

소형 22% 중소형 67% 중형 11%

아파트별 계약 현황

용산지구대성베르힐

평균 2억 100만 · 9건

광주용산엘에이치1단지

평균 2,185만 · 6건

광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트

평균 4,500만 · 2건

무등산골드클래스2차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	무등산골드클래스2차	용산동	59.5439㎡ / 18평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
2	08.30	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 2건	용산동	84.9265㎡ / 26평	9층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
3	08.22	용산지구대성베르힐 9건	용산동	59.606㎡ / 18평	16층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
4	08.22	용산지구대성베르힐 9건	용산동	59.606㎡ / 18평	16층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
5	08.21	광주용산엘에이치1단지 6건	용산동	36.63㎡ / 11평	9층	3,038만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	7년
6	08.21	광주용산엘에이치1단지 6건	용산동	46.3㎡ / 14평	3층	3,019만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	7년
7	08.21	광주용산엘에이치1단지 6건	용산동	46.3㎡ / 14평	18층	3,019만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	08.21	광주용산엘에이치1단지 6건	용산동	21.39㎡ / 6평	18층	1,811만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	7년
9	08.21	광주용산엘에이치1단지 6건	용산동	29.48㎡ / 9평	22층	1,090만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	7년
10	08.20	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 2건	용산동	84.9512㎡ / 26평	18층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
11	08.18	용산지구대성베르힐 9건	용산동	59.606㎡ / 18평	14층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
12	08.18	용산지구대성베르힐 9건	용산동	59.606㎡ / 18평	3층	1억 9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	7년
13	08.13	용산지구대성베르힐 9건	용산동	59.606㎡ / 18평	13층	2억 200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 200만)	갱신	25.09~27.09	7년
14	08.11	용산지구대성베르힐 9건	용산동	59.606㎡ / 18평	4층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
15	08.11	용산지구대성베르힐 9건	용산동	59.606㎡ / 18평	4층	2억	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
16	08.06	용산지구대성베르힐 9건	용산동	59.606㎡ / 18평	6층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	7년
17	08.06	용산지구대성베르힐 9건	용산동	59.606㎡ / 18평	6층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
18	08.05	광주용산엘에이치1단지 6건	용산동	29.48㎡ / 9평	5층	1,131만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,079만)	갱신	25.09~27.08	7년

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