광주광역시 서구

풍암동 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2억 133만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 2억 583만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 3,514만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 6,667만

대형 115㎡~

4건 · 3억 3,500만

중소형 58% 중형 25% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

중흥호반

평균 1억 4,000만 · 4건

주은모아

평균 1억 5,167만 · 3건

우미광장

평균 1억 4,233만 · 3건

광명메이루즈

평균 3억 4,000만 · 2건

대주2

평균 3억 7,000만 · 2건

부영APT(신암마을)

평균 2억 3,000만 · 2건

현대삼환

평균 3억 · 2건

한신

평균 1억 1,500만 · 2건

동부센트레빌

평균 3억 1,000만 · 1건

삼능남양

평균 1억 5,000만 · 1건

현대

평균 1억 1,000만 · 1건

한국

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	현대삼환 2건	풍암동	134.626㎡ / 41평	19층	3억	-	신규	24.02~26.02	26년
2	12.31	현대삼환 2건	풍암동	134.626㎡ / 41평	19층	3억	-	갱신		26년
3	12.30	우미광장 3건	풍암동	59.955㎡ / 18평	15층	1억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	26년
4	12.30	현대	풍암동	59.95㎡ / 18평	9층	1억 1,000만	-	신규	24.01~26.01	26년
5	12.29	한국	풍암동	59.985㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	-	신규	24.01~26.01	26년
6	12.24	주은모아 3건	풍암동	59.28㎡ / 18평	17층	1억 5,500만	-	신규	24.02~26.02	26년
7	12.23	우미광장 3건	풍암동	59.955㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	-	신규	24.01~26.01	26년
8	12.22	부영APT(신암마을) 2건	풍암동	80.1864㎡ / 24평	8층	2억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	26년
9	12.21	중흥호반 4건	풍암동	59.88㎡ / 18평	19층	1억 4,500만	-	신규	24.01~26.01	26년
10	12.20	부영APT(신암마을) 2건	풍암동	80.1864㎡ / 24평	15층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권		26년
11	12.20	중흥호반 4건	풍암동	59.46㎡ / 18평	4층	1억 3,500만	-	갱신		26년
12	12.20	한신 2건	풍암동	59.79㎡ / 18평	4층	1억 3,500만	-	신규	24.01~26.01	26년
13	12.20	중흥호반 4건	풍암동	59.46㎡ / 18평	4층	1억 3,500만	-	신규	24.02~26.02	26년
14	12.18	광명메이루즈 2건	풍암동	84.7911㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	-	신규	24.01~26.01	13년
15	12.18	광명메이루즈 2건	풍암동	84.7911㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	-	신규	24.01~27.01	13년
16	12.17	삼능남양	풍암동	60.0㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	23.12~24.12	26년
17	12.16	동부센트레빌	풍암동	84.601㎡ / 26평	12층	3억 1,000만	-	갱신		23년
18	12.16	주은모아 3건	풍암동	59.7㎡ / 18평	15층	1억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	26년
19	12.16	중흥호반 4건	풍암동	59.55㎡ / 18평	11층	1억 4,500만	▼ -4.0% 전 1억 5,100만	갱신 갱신권	23.12~25.12	26년
20	12.16	주은모아 3건	풍암동	59.28㎡ / 18평	18층	1억 4,000만	-	신규	24.01~26.01	26년
21	12.12	대주2 2건	풍암동	163.36㎡ / 49평	10층	3억 7,000만	-	신규	24.01~26.01	26년
22	12.12	대주2 2건	풍암동	163.36㎡ / 49평	10층	3억 7,000만	-	갱신		26년
23	12.02	우미광장 3건	풍암동	59.955㎡ / 18평	15층	1억 4,700만	▼ -6.4% 전 1억 5,700만	갱신	23.12~25.12	26년
24	12.01	한신 2건	풍암동	49.56㎡ / 15평	1층	9,500만	-	신규	24.01~26.01	26년

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