광주광역시 서구

풍암동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

3,774만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -36.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 3,774만

중소형 100%

아파트별 계약 현황

중흥호반

평균 4,840만 · 5건

주은모아

평균 4,250만 · 4건

한국

평균 2,333만 · 3건

현대

평균 4,167만 · 3건

우미광장

평균 2,000만 · 2건

한신

평균 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	한신 2건	풍암동	49.56㎡ / 15평	10층	2,000만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.05	26년
2	04.26	주은모아 4건	풍암동	59.28㎡ / 18평	8층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
3	04.25	중흥호반 5건	풍암동	59.46㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	26년
4	04.23	한국 3건	풍암동	59.985㎡ / 18평	15층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
5	04.23	한국 3건	풍암동	59.985㎡ / 18평	15층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
6	04.23	우미광장 2건	풍암동	59.79㎡ / 18평	11층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
7	04.20	현대 3건	풍암동	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
8	04.20	현대 3건	풍암동	59.95㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
9	04.19	주은모아 4건	풍암동	59.7㎡ / 18평	9층	1억	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	26년
10	04.19	현대 3건	풍암동	59.95㎡ / 18평	10층	9,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
11	04.19	중흥호반 5건	풍암동	59.88㎡ / 18평	15층	6,200만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 6,200만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	26년
12	04.18	중흥호반 5건	풍암동	59.88㎡ / 18평	12층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
13	04.18	중흥호반 5건	풍암동	59.55㎡ / 18평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
14	04.18	한국 3건	풍암동	59.985㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
15	04.16	우미광장 2건	풍암동	59.79㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
16	04.15	주은모아 4건	풍암동	59.7㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
17	04.10	주은모아 4건	풍암동	59.7㎡ / 18평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
18	04.03	한신 2건	풍암동	49.56㎡ / 15평	2층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
19	04.02	중흥호반 5건	풍암동	59.46㎡ / 18평	15층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년

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