광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 159건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,590만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 4.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

207

2월

147

3월

133

4월

154

5월

156

6월

159

7월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 2,499만

중소형 40~60㎡

49건 · 3,933만

중형 60~85㎡

58건 · 4,140만

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 31% 중소형 31% 중형 36% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

행암동

평균 3,130만 · 32건

임암동

평균 5,088만 · 24건

봉선동

평균 3,243만 · 23건

노대동

평균 3,370만 · 20건

주월동

평균 4,156만 · 18건

진월동

평균 2,947만 · 17건

백운동

평균 3,191만 · 8건

지석동

평균 5,200만 · 5건

방림동

평균 1,560만 · 5건

양림동

평균 4,101만 · 3건

월산동

평균 2,500만 · 2건

송하동

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	금호타운1	봉선동	84.83㎡ / 26평	6층	1억	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~25.09	33년
2	07.31	광주백운3휴먼시아 3건	백운동	51.88㎡ / 16평	2층	5,542만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
3	07.31	제일풍경채에듀파크2단지	행암동	84.9184㎡ / 26평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
4	07.31	금영푸르미	주월동	83.4056㎡ / 25평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년
5	07.31	엘에이치송화마을8단지 12건	노대동	26.93㎡ / 8평	7층	1,783만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	07.31	모아1단지2차	봉선동	46.8㎡ / 14평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	39년
7	07.31	엘에이치송화마을8단지 12건	노대동	16.85㎡ / 5평	8층	365만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	07.30	남구주월골드클래스어반시티 3건	주월동	84.9717㎡ / 26평	12층	7,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	5년
9	07.29	봉선동르오네뜨	봉선동	168.9015㎡ / 51평	14층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
10	07.29	휴먼시아1단지 2건	양림동	75.77㎡ / 23평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
11	07.29	송화레이크힐	노대동	84.64㎡ / 26평	14층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	19년
12	07.29	대흥사직스카이	백운동	84.63㎡ / 26평	14층	2,800만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
13	07.29	경남	주월동	59.88㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
14	07.28	효천1지구중흥에스클래스리버티 3건	임암동	59.8474㎡ / 18평	3층	6,078만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	07.28	광주효천1엘에이치3단지 4건	임암동	44.97㎡ / 14평	12층	5,020만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
16	07.28	한신2 2건	진월동	84.87㎡ / 26평	5층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
17	07.28	삼익1 3건	봉선동	84.96㎡ / 26평	7층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
18	07.28	신천그린	주월동	84.92㎡ / 26평	4층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	37년
19	07.27	진아리채	진월동	84.8544㎡ / 26평	7층	8,500만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +6.3% (전 8,000만)	갱신	23.07~26.07	19년
20	07.27	봉선주월대라수어썸브릿지	주월동	84.8567㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
21	07.27	효천1중흥에스-클래스에코시티 4건	임암동	84.9772㎡ / 26평	8층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
22	07.27	코아루아팰리스힐	백운동	71.1683㎡ / 22평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
23	07.27	라인하이츠 7건	봉선동	49.97㎡ / 15평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~26.08	39년
24	07.27	대흥양림스카이	백운동	40.53㎡ / 12평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	38년
25	07.26	광주효천1엘에이치1단지 2건	임암동	46.91㎡ / 14평	20층	6,039만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
26	07.26	대주파크빌	진월동	84.9996㎡ / 26평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.03	20년
27	07.26	효천1중흥에스-클래스에코파크 2건	임암동	84.9772㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
28	07.26	광주효천1엘에이치1단지 2건	임암동	26.63㎡ / 8평	9층	1,150만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
29	07.26	라인하이츠 7건	봉선동	35.64㎡ / 11평	4층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	39년
30	07.26	삼일 2건	방림동	78.18㎡ / 24평	4층	300만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▼ -70.0% (전 1,000만)	갱신	23.08~25.08	46년

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