광주광역시 남구

백운동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,821만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 3,502만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 3,902만

중형 60~85㎡

3건 · 3,667만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

중소형 80% 중형 15% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광주백운3휴먼시아

평균 4,263만 · 13건

대흥백운스카이

평균 1,000만 · 1건

대흥양림스카이

평균 500만 · 1건

벽산

평균 7,000만 · 1건

코아루아팰리스힐

평균 2,000만 · 1건

현대(46-1)

평균 3,000만 · 1건

광주백운2휴먼시아

평균 5,502만 · 1건

힐스테이트백운

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	현대(46-1)	백운동	125.25㎡ / 38평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
2	05.28	벽산	백운동	84.95㎡ / 26평	10층	7,000만	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	28년
3	05.28	힐스테이트백운	백운동	84.9959㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 ▼ -5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	10년
4	05.23	광주백운3휴먼시아 13건	백운동	51.88㎡ / 16평	6층	5,502만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +57.1% (전 3,502만)	갱신	25.04~27.05	15년
5	05.23	광주백운3휴먼시아 13건	백운동	51.88㎡ / 16평	17층	5,502만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
6	05.22	광주백운3휴먼시아 13건	백운동	51.88㎡ / 16평	5층	3,502만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	15년
7	05.22	광주백운3휴먼시아 13건	백운동	51.88㎡ / 16평	14층	3,502만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	15년
8	05.22	광주백운3휴먼시아 13건	백운동	51.88㎡ / 16평	7층	3,502만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	15년
9	05.22	광주백운3휴먼시아 13건	백운동	51.88㎡ / 16평	3층	3,502만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	15년
10	05.22	광주백운3휴먼시아 13건	백운동	51.88㎡ / 16평	17층	3,502만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	15년
11	05.22	광주백운3휴먼시아 13건	백운동	51.88㎡ / 16평	17층	802만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	15년
12	05.21	광주백운3휴먼시아 13건	백운동	51.88㎡ / 16평	12층	5,502만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.03	15년
13	05.16	광주백운3휴먼시아 13건	백운동	51.88㎡ / 16평	11층	5,602만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.9% (전 5,442만)	갱신	25.06~27.05	15년
14	05.15	광주백운2휴먼시아	백운동	51.88㎡ / 16평	9층	5,502만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
15	05.15	광주백운3휴먼시아 13건	백운동	51.88㎡ / 16평	6층	3,502만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,342만)	갱신	25.06~27.05	15년
16	05.14	광주백운3휴먼시아 13건	백운동	51.93㎡ / 16평	6층	5,802만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	15년
17	05.13	광주백운3휴먼시아 13건	백운동	51.88㎡ / 16평	12층	5,700만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	15년
18	05.09	대흥백운스카이	백운동	40.05㎡ / 12평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	31년
19	05.07	코아루아팰리스힐	백운동	71.1683㎡ / 22평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.02	6년
20	05.01	대흥양림스카이	백운동	40.53㎡ / 12평	3층	500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	38년

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