광주광역시 남구

노대동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

4,724만

전체 평균

평균 월세

16만

월세 평균

신규 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 4,046만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,446만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,725만

중형 60~85㎡

1건 · 1억 1,547만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 3,000만

소형 25% 중소형 63% 중형 6% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

송화마을휴먼시아(진월3블럭주공)

평균 3,361만 · 8건

송화마을휴먼시아(진월1블럭주공)

평균 4,144만 · 3건

엘에이치송화마을8단지

평균 4,816만 · 2건

송화레이크포레

평균 1억 3,000만 · 1건

송화레이크힐

평균 1억 1,547만 · 1건

송화마을휴먼시아(진월2블럭주공)

평균 2,075만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 3건	노대동	39.72㎡ / 12평	9층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,982만)	갱신	24.04~26.03	19년
2	10.26	송화레이크포레	노대동	111.96㎡ / 34평	7층	1억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
3	10.23	엘에이치송화마을8단지 2건	노대동	36.72㎡ / 11평	6층	4,816만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +73.1% (전 2,783만)	갱신	24.11~26.10	8년
4	10.22	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.9㎡ / 14평	3층	2,972만	13만	월세 ▼ -7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +16.5% (전 2,552만)	갱신	24.11~26.10	19년
5	10.21	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	6층	6,083만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.03	19년
6	10.16	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	51.93㎡ / 16평	2층	3,144만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,003만)	갱신	24.11~26.10	19년
7	10.16	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공)	노대동	39.72㎡ / 12평	8층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,982만)	갱신	24.11~26.10	19년
8	10.15	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	51.93㎡ / 16평	5층	4,844만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +21.0% (전 4,003만)	갱신	24.11~26.10	19년
9	10.15	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	51.93㎡ / 16평	1층	3,113만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,973만)	갱신	24.11~26.10	19년
10	10.14	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.9㎡ / 14평	3층	4,072만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,952만)	갱신	24.11~26.10	19년
11	10.14	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	51.93㎡ / 16평	5층	3,206만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,062만)	갱신	24.11~26.10	19년
12	10.10	송화레이크힐	노대동	75.77㎡ / 23평	4층	1억 1,547만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
13	10.10	엘에이치송화마을8단지 2건	노대동	36.72㎡ / 11평	7층	4,816만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.8% (전 4,683만)	갱신	24.11~26.10	8년
14	10.08	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	12층	4,275만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,083만)	갱신	24.11~26.10	19년
15	10.02	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.9㎡ / 14평	10층	1,520만	17만	월세 ▲ +21.4% (전 14만) 보증금 ▼ -42.0% (전 2,620만)	갱신	24.08~26.09	19년
16	10.01	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.9㎡ / 14평	2층	4,020만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3,653만)	갱신	24.10~26.09	19년

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