광주광역시 남구

노대동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

4,088만

전체 평균

평균 월세

21만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 30.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 69.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 56% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -56.7% · 중간 보증금 4,358만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 4,071만

중소형 40~60㎡

8건 · 4,233만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

소형 31% 중소형 62% 중형 8%

아파트별 계약 현황

엘에이치송화마을8단지

평균 4,071만 · 4건

송화마을휴먼시아(진월2블럭주공)

평균 3,191만 · 3건

송화마을휴먼시아(진월4블럭주공)

평균 4,402만 · 3건

골드레이크

평균 3,000만 · 1건

송화마을휴먼시아(진월1블럭주공)

평균 6,658만 · 1건

송화마을휴먼시아(진월3블럭주공)

평균 4,424만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	4층	4,489만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,275만)	갱신	26.04~28.03	19년
2	02.27	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공)	노대동	46.9㎡ / 14평	14층	4,424만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +62.4% (전 2,724만)	갱신	26.02~28.03	19년
3	02.25	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	12층	4,358만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,150만)	갱신	26.04~28.03	19년
4	02.25	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	2층	858만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
5	02.24	엘에이치송화마을8단지 4건	노대동	36.72㎡ / 11평	7층	4,988만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +66.9% (전 2,988만)	갱신	26.02~28.02	8년
6	02.24	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	1층	4,358만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,150만)	갱신	26.03~28.02	19년
7	02.24	엘에이치송화마을8단지 4건	노대동	16.85㎡ / 5평	12층	1,382만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	8년
8	02.20	엘에이치송화마을8단지 4건	노대동	36.72㎡ / 11평	5층	4,516만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +1.6% (전 4,444만)	갱신	26.03~28.02	8년
9	02.20	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	8층	4,358만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,150만)	갱신	26.03~28.02	19년
10	02.10	엘에이치송화마을8단지 4건	노대동	36.72㎡ / 11평	5층	5,399만	11만	월세 ▲ +57.1% (전 7만) 보증금 ▲ +15.3% (전 4,683만)	갱신	26.03~28.02	8년
11	02.02	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공)	노대동	59.88㎡ / 18평	4층	6,658만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	19년
12	02.02	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	7층	4,358만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +9.9% (전 3,964만)	갱신	26.03~28.02	19년
13	02.01	골드레이크	노대동	84.87㎡ / 26평	7층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	16년

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