광주광역시 남구

임암동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,905만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 22.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

212

10월

11월

전월 대비 -85.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,241만

중소형 40~60㎡

19건 · 6,087만

중형 60~85㎡

7건 · 3,600만

소형 16% 중소형 61% 중형 23%

아파트별 계약 현황

효천1지구중흥에스클래스리버티

평균 7,772만 · 12건

광주효천1엘에이치1단지

평균 2,382만 · 9건

효천1중흥에스-클래스에코파크

평균 3,050만 · 4건

광주효천1엘에이치3단지

평균 4,050만 · 3건

효천1중흥에스-클래스에코시티

평균 5,000만 · 2건

효천시티프라디움

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.6137㎡ / 18평	6층	8,290만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	11.30	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	26.63㎡ / 8평	7층	2,096만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
3	11.24	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.6137㎡ / 18평	1층	8,290만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
4	11.23	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	46.74㎡ / 14평	5층	6,092만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +106.5% (전 2,950만)	갱신		5년
5	11.23	효천시티프라디움	임암동	84.9948㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
6	11.22	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.8719㎡ / 18평	23층	8,290만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	11.21	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	46.74㎡ / 14평	2층	792만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
8	11.20	효천1중흥에스-클래스에코파크 4건	임암동	84.9772㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
9	11.20	효천1중흥에스-클래스에코파크 4건	임암동	84.9772㎡ / 26평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
10	11.20	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	26.63㎡ / 8평	3층	996만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
11	11.17	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.9264㎡ / 18평	21층	8,290만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	11.17	효천1중흥에스-클래스에코시티 2건	임암동	84.9772㎡ / 26평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	7년
13	11.17	광주효천1엘에이치3단지 3건	임암동	26.7㎡ / 8평	7층	2,958만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
14	11.16	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.8719㎡ / 18평	8층	8,290만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	11.16	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.6137㎡ / 18평	20층	5,181만	34만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	11.14	광주효천1엘에이치3단지 3건	임암동	26.7㎡ / 8평	14층	2,958만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
17	11.11	효천1중흥에스-클래스에코시티 2건	임암동	84.9772㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
18	11.10	광주효천1엘에이치3단지 3건	임암동	44.97㎡ / 14평	7층	6,233만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +62.6% (전 3,833만)	갱신		6년
19	11.08	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.9264㎡ / 18평	8층	8,290만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	11.08	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	26.63㎡ / 8평	1층	2,196만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
21	11.08	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	46.91㎡ / 14평	18층	792만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
22	11.08	효천1중흥에스-클래스에코파크 4건	임암동	84.9772㎡ / 26평	6층	200만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	11.06	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	46.91㎡ / 14평	9층	1,492만	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 ▼ -51.7% (전 3,092만)	갱신		5년
24	11.03	효천1중흥에스-클래스에코파크 4건	임암동	84.9772㎡ / 26평	4층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	7년
25	11.02	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.6137㎡ / 18평	4층	8,290만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	11.02	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.6137㎡ / 18평	3층	5,181만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	11.02	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	46.91㎡ / 14평	11층	892만	31만	월세 ▲ +19.2% (전 26만) 보증금 ▼ -69.8% (전 2,950만)	갱신		5년
28	11.01	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.6137㎡ / 18평	10층	8,290만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	11.01	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.8719㎡ / 18평	9층	8,290만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	11.01	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.6137㎡ / 18평	11층	8,290만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +2.3% (전 8,104만)	갱신	23.11~25.10	7년

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