광주광역시 남구

봉선동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,115만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 93.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +62.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,150만

중소형 40~60㎡

18건 · 1,756만

중형 60~85㎡

35건 · 7,514만

대형 115㎡~

5건 · 3억 8,000만

소형 3% 중소형 30% 중형 58% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 4

e편한세상봉선셀레스티지

평균 6,000만 · 11건

라인하이츠

평균 1,375만 · 8건

금호타운1

평균 6,857만 · 7건

봉선동제일풍경채엘리트파크

평균 1억 9,200만 · 5건

봉선로광명메이루즈

평균 5,333만 · 3건

쌍용스윗닷홈

평균 4억 3,333만 · 3건

무등파크3차(1단지)

평균 1,000만 · 2건

라인광장1

평균 1,300만 · 2건

명지맨션

평균 750만 · 2건

모아1단지2차

평균 400만 · 2건

무등파크1

평균 4,000만 · 2건

삼익2

평균 5,500만 · 2건

포스코더샵

평균 3,000만 · 2건

무등프라자주월2차101

평균 500만 · 1건

봉선3차한국아델리움

평균 1억 · 1건

모아1단지1차

평균 500만 · 1건

라인2

평균 3,000만 · 1건

봉선유탑메트로시티

평균 3,000만 · 1건

한국아델리움1단지

평균 3억 · 1건

금호2

평균 3억 · 1건

모아2단지1차

평균 500만 · 1건

무등파크3차(2단지)

평균 1억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	한국아델리움1단지	봉선동	129.6596㎡ / 39평	4층	3억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
2	11.29	무등파크3차(2단지)	봉선동	59.76㎡ / 18평	18층	1억 500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
3	11.29	e편한세상봉선셀레스티지 11건	봉선동	84.9995㎡ / 26평	13층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
4	11.29	라인하이츠 8건	봉선동	59.9㎡ / 18평	8층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
5	11.28	e편한세상봉선셀레스티지 11건	봉선동	84.9995㎡ / 26평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
6	11.28	봉선3차한국아델리움	봉선동	84.815㎡ / 26평	3층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	12년
7	11.27	봉선로광명메이루즈 3건	봉선동	84.6448㎡ / 26평	27층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
8	11.27	라인광장1 2건	봉선동	31.5㎡ / 10평	7층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
9	11.25	라인하이츠 8건	봉선동	59.9㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
10	11.24	금호타운1 7건	봉선동	84.83㎡ / 26평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
11	11.24	라인하이츠 8건	봉선동	49.97㎡ / 15평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
12	11.23	봉선동제일풍경채엘리트파크 5건	봉선동	84.968㎡ / 26평	12층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
13	11.23	포스코더샵 2건	봉선동	59.89㎡ / 18평	12층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	22년
14	11.22	금호2	봉선동	147.75㎡ / 45평	12층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
15	11.22	e편한세상봉선셀레스티지 11건	봉선동	84.9995㎡ / 26평	11층	1억	97만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
16	11.22	e편한세상봉선셀레스티지 11건	봉선동	84.9995㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
17	11.22	모아2단지1차	봉선동	47.65㎡ / 14평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
18	11.21	쌍용스윗닷홈 3건	봉선동	155.6351㎡ / 47평	11층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
19	11.21	쌍용스윗닷홈 3건	봉선동	155.6351㎡ / 47평	11층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
20	11.21	무등파크1 2건	봉선동	84.42㎡ / 26평	14층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
21	11.20	봉선로광명메이루즈 3건	봉선동	84.6448㎡ / 26평	15층	8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
22	11.19	e편한세상봉선셀레스티지 11건	봉선동	84.9925㎡ / 26평	5층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
23	11.19	무등파크3차(1단지) 2건	봉선동	84.73㎡ / 26평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
24	11.19	무등파크3차(1단지) 2건	봉선동	84.73㎡ / 26평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
25	11.18	봉선동제일풍경채엘리트파크 5건	봉선동	84.9639㎡ / 26평	17층	2억 1,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.12~24.12	10년
26	11.18	금호타운1 7건	봉선동	84.83㎡ / 26평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
27	11.18	무등파크1 2건	봉선동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
28	11.18	모아1단지1차	봉선동	59.4㎡ / 18평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
29	11.18	모아1단지2차 2건	봉선동	28.08㎡ / 8평	4층	300만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
30	11.16	금호타운1 7건	봉선동	84.83㎡ / 26평	8층	2억	15만	월세 ▲ +200.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.12~25.12	33년

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