광주광역시 북구

중흥동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,253만

전체 평균

평균 월세

21만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 42.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 35% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,784만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,847만

중소형 40~60㎡

20건 · 4,585만

중형 60~85㎡

1건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,500만

소형 43% 중소형 50% 중형 3% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

광주역다사로움

평균 3,787만 · 37건

제일풍경채센트럴파크1단지

평균 1억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	광주역다사로움 37건	중흥동	44.85㎡ / 14평	13층	5,584만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	07.31	광주역다사로움 37건	중흥동	36.48㎡ / 11평	9층	3,078만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	7년
3	07.29	광주역다사로움 37건	중흥동	44.85㎡ / 14평	11층	4,204만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	7년
4	07.25	광주역다사로움 37건	중흥동	20.78㎡ / 6평	17층	1,786만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	7년
5	07.22	광주역다사로움 37건	중흥동	44.85㎡ / 14평	15층	5,273만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	7년
6	07.22	광주역다사로움 37건	중흥동	44.85㎡ / 14평	15층	3,784만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	7년
7	07.22	광주역다사로움 37건	중흥동	44.85㎡ / 14평	10층	3,784만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	7년
8	07.22	광주역다사로움 37건	중흥동	20.78㎡ / 6평	12층	2,607만	5만	월세 ▼ -44.4% (전 9만) 보증금 ▲ +44.3% (전 1,807만)	갱신	25.10~27.09	7년
9	07.21	광주역다사로움 37건	중흥동	44.85㎡ / 14평	9층	6,064만	12만	월세 ▼ -45.5% (전 22만) 보증금 ▲ +45.6% (전 4,164만)	갱신	25.09~27.08	7년
10	07.21	광주역다사로움 37건	중흥동	44.85㎡ / 14평	16층	5,584만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +47.6% (전 3,784만)	갱신	25.07~27.07	7년
11	07.21	광주역다사로움 37건	중흥동	36.48㎡ / 11평	8층	4,603만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 4,603만)	갱신	25.09~27.08	7년
12	07.21	광주역다사로움 37건	중흥동	44.85㎡ / 14평	12층	3,956만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3,956만)	갱신	25.10~27.09	7년
13	07.21	광주역다사로움 37건	중흥동	44.85㎡ / 14평	8층	3,784만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	7년
14	07.21	광주역다사로움 37건	중흥동	36.48㎡ / 11평	20층	2,907만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	7년
15	07.21	광주역다사로움 37건	중흥동	20.78㎡ / 6평	7층	1,686만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	7년
16	07.21	광주역다사로움 37건	중흥동	20.78㎡ / 6평	7층	886만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	7년
17	07.18	광주역다사로움 37건	중흥동	36.48㎡ / 11평	16층	4,603만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 4,603만)	갱신	25.09~27.08	7년
18	07.17	광주역다사로움 37건	중흥동	44.85㎡ / 14평	4층	3,784만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	7년
19	07.16	광주역다사로움 37건	중흥동	20.78㎡ / 6평	7층	1,807만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	07.15	제일풍경채센트럴파크1단지 3건	중흥동	109.79㎡ / 33평	2층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
21	07.15	광주역다사로움 37건	중흥동	36.48㎡ / 11평	6층	4,449만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 4,449만)	갱신	25.09~27.08	7년
22	07.14	광주역다사로움 37건	중흥동	20.78㎡ / 6평	9층	2,486만	4만	월세 ▼ -50.0% (전 8만) 보증금 ▲ +47.4% (전 1,686만)	갱신	25.07~27.07	7년
23	07.11	제일풍경채센트럴파크1단지 3건	중흥동	84.88㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
24	07.10	광주역다사로움 37건	중흥동	44.85㎡ / 14평	20층	6,064만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 6,064만)	갱신	25.09~27.08	7년
25	07.10	광주역다사로움 37건	중흥동	36.48㎡ / 11평	6층	4,180만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 4,180만)	갱신	25.09~27.08	7년
26	07.10	광주역다사로움 37건	중흥동	20.78㎡ / 6평	20층	2,788만	6만	월세 ▲ +20.0% (전 5만) 보증금 ▲ +6.9% (전 2,607만)	갱신	25.09~27.08	7년
27	07.10	광주역다사로움 37건	중흥동	20.78㎡ / 6평	9층	2,507만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2,507만)	갱신	25.09~27.08	7년
28	07.08	광주역다사로움 37건	중흥동	36.48㎡ / 11평	20층	3,741만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 -	갱신	25.09~27.08	7년
29	07.07	광주역다사로움 37건	중흥동	44.85㎡ / 14평	16층	6,064만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 6,064만)	갱신	25.09~27.08	7년
30	07.05	제일풍경채센트럴파크1단지 3건	중흥동	109.79㎡ / 33평	21층	5,000만	178만	월세 ▲ +4.7% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	4년

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