광주광역시 북구 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 77.6%입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

광주광역시 북구 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 8.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

광주광역시 북구 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 123건 중 30건이 갱신요구권을 행사했습니다.

광주광역시 북구 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 378건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

광주광역시 북구 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 24일, 일교차 10.0℃입니다.

광주광역시

북구

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

북구 행정동 (41개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	우산동	5.0억 ↑+33.5%	64%	77만원	0일
매매 중간가 5.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.2억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	유동	4.4억	71%	115만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.04㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	신용동	4.0억 ↓-3.2%	82%	65만원	0일
매매 중간가 4.0억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3.0억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	중흥동	3.8억 ↓-2.2%	64%	65만원	0일
매매 중간가 3.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.1억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	본촌동	3.5억 ↑+2.2%	69%	-	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	용두동	3.5억 ↑+15.2%	79%	66만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	임동	3.4억 ↓-15.6%	55%	59만원	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2.2억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.04㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	각화동	3.0억 ↓-0.0%	68%	85만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.4억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	풍향동	2.8억 ↓-29.7%	78%	76만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	운암동	2.7억 ↑+3.2%	87%	59만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.1억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.04㎍ 평균 기온 28.11℃ 한파 0일
	용봉동	2.5억 ↓-16.5%	87%	56만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.1억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	연제동	2.4억 ↓-4.7%	70%	37만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	삼각동	2.1억 ↑+0.8%	77%	50만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	동림동	2.1억 ↑+0.1%	71%	45만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.5억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.01㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	일곡동	1.8억 ↓-5.4%	91%	50만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.3억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	매곡동	1.8억 ↑+10.9%	94%	33만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 0.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	신안동	1.7억 ↑+22.8%	-	54만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.04㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	양산동	1.7억 ↓-14.3%	75%	42만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	문흥동	1.3억 ↓-6.6%	78%	43만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 46건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	두암동	1.0억 ↓-17.5%	77%	37만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	오치동	0.9억 ↓-41.1%	-	26만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	지야동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	태령동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	수곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	효령동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	용전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.26㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	생용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	월출동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	대촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	누문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.04㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	장등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	망월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	금곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	덕의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	충효동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 25.81℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.64㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일
	청풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 28.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
남구	3.2억 (1위)	69.9%	161건
서구	3.1억 (2위)	73.6%	232건
광산구	2.9억 (3위)	72.8%	327건
동구	2.8억 (4위)	69.1%	106건
북구 현재	2.3억 (5위)	77.6%	378건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 378건

전월 대비 -13%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.3억

최저 0.3억 최고 9.1억

전세가율 77.6%

매매 378건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 378건

상승 60건 · 하락 79건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 172 / 178 / 28건

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 9.1억

2.3억

매매가 밴드 0.3억 ~ 9.1억

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

77.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

북구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.6% — 깡통전세 위험 매매 378건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 584건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.8% — 안정적 갱신 123건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 24% — 원만 갱신 123건 중 30건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 584건 중

440건 75%

갱신 계약 전체 584건 중

123건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 584건

전세 280건 (48%) 월세·반전세 304건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

375건

중형 ~85㎡

194건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배 ↑

신규

45만원

보증금 0.2억

갱신

11만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

24.4%

갱신 123건 중 30건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

304건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세304건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (1.8%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

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07.31

송광맨션 80.33㎡

신규

전세 0.3억

1층 · 1978년 준공

07.30

주공 52.09㎡

신규

전세 0.9억

3층 · 1992년 준공

07.30

동남맨션2 59.7㎡

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전세 0.9억

2층 · 1991년 준공

07.30

동남맨션2 59.7㎡

신규

전세 0.9억

2층 · 1991년 준공

07.30

무등산자이앤어울림1단지 39.9687㎡

신규

전세 2.1억

8층 · 2025년 준공

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호반일신 59.935㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

10층 · 1997년 준공

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한양 84.9㎡

신규

보증 0.3억 / 월 60만

4층 · 1991년 준공

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부강아트빌 27.75㎡

신규

보증 0.0억 / 월 25만

8층 · 2002년 준공

07.31

광주역다사로움 44.85㎡

보증 0.6억 / 월 9만

13층 · 2019년 준공

07.31

한양 84.9㎡

신규

보증 0.3억 / 월 60만

4층 · 1991년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.72℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.74 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 425.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.72℃

평균 최고기온

32.35℃

평균 최저기온

22.33℃

극최고기온

38.30℃

극최저기온

16.40℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

24일

호우

2일

평균 풍속1.67 m/s

최대 일강수량 425.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

11.78

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	26.47	16.52	0.0350	0.0094
07.26	11.52	4.50	0.0247	0.0068
07.27	8.41	2.93	0.0256	0.0061
07.28	15.16	5.67	0.0276	0.0085
07.29	18.27	8.26	0.0323	0.0094
07.30	16.80	8.36	0.0327	0.0090
07.31	21.44	11.78	0.0451	0.0094

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.74 / 23.56 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0320 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0074 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

광주광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	북구	2.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광산구	2.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3.1억	0일	공기질 최우수
5위	남구	3.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

북구 · 2025-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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북구 주거 환경 자주 묻는 질문

북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0320 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.40 ppm

북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 123건 중 30건(24.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지

북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 378건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 2.3억

북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 24일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 425.50mm

북구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

북구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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임차 관점

투자 관점

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