광주광역시 북구 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 75.1%입니다. 매매 중간가 2.2억 기준입니다.

광주광역시 북구 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

광주광역시 북구 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.9%이며, 갱신 67건 중 22건이 갱신요구권을 행사했습니다.

광주광역시 북구 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 277건이며 상승 비율은 41%입니다. 매매 중간가는 2.2억입니다.

광주광역시 북구 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 9.1℃입니다.

광주광역시

북구

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

북구 행정동 (41개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	우산동	5.1억 ↑+236.8%	49%	63만원	3일
매매 중간가 5.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 2.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	유동	4.3억 ↓-0.4%	61%	-	7일
매매 중간가 4.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	신용동	4.0억 ↑+0.1%	71%	44만원	3일
매매 중간가 4.0억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.6억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	본촌동	3.9억 ↑+11.0%	52%	80만원	3일
매매 중간가 3.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	중흥동	3.9억 ↑+1.8%	66%	49만원	3일
매매 중간가 3.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.4억 거래량 111건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	각화동	3.1억 ↑+22.0%	66%	64만원	3일
매매 중간가 3.1억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.5억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	용두동	3.0억 ↓-24.8%	75%	35만원	3일
매매 중간가 3.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.4억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	운암동	2.9억 ↑+13.5%	79%	67만원	7일
매매 중간가 2.9억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.0억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	임동	2.8억 ↑+3.0%	52%	17만원	7일
매매 중간가 2.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1.6억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	용봉동	2.7억 ↑+0.4%	71%	53만원	3일
매매 중간가 2.7억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.6억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	연제동	2.3억 ↓-10.7%	73%	61만원	3일
매매 중간가 2.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.7억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	삼각동	1.9억 ↓-20.6%	72%	61만원	3일
매매 중간가 1.9억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	일곡동	1.8억 ↓-10.0%	86%	47만원	3일
매매 중간가 1.8억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.8억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	동림동	1.8억 ↑+2.5%	99%	43만원	4일
매매 중간가 1.8억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 1.5억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	매곡동	1.6억 ↓-11.0%	79%	32만원	3일
매매 중간가 1.6억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.4억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	양산동	1.5억 ↑+28.0%	87%	44만원	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.7억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	문흥동	1.5억 ↓-5.5%	77%	48만원	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.1억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	두암동	1.3억 ↓-22.7%	58%	36만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 0.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	오치동	1.1억 ↓-17.9%	69%	35만원	3일
매매 중간가 1.1억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.1억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	신안동	1.0억 ↑+8.9%	81%	24만원	7일
매매 중간가 1.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.4억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	장등동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	지야동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	태령동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	수곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	효령동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	생용동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	월출동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	대촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	누문동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	망월동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	금곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 -0.15℃ 한파 4일
	덕의동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 -0.15℃ 한파 4일
	충효동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 2.02℃ 한파 2일
	용전동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	북동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	청풍동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	풍향동	-	-	40만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.7억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동구	3.1억 (1위)	69.7%	58건
남구	3.0억 (2위)	69.9%	93건
광산구	2.8억 (3위)	73.2%	239건
서구	2.8억 (4위)	70.4%	185건
북구 현재	2.2억 (5위)	75.1%	277건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 277건

전월 대비 -15%

상승 비율 41%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.2억

최저 0.3억 최고 7.2억

전세가율 75.1%

매매 277건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 277건

상승 31건 · 하락 44건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 131 / 126 / 20건

매매 가격

2.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 7.2억

2.2억

매매가 밴드 0.3억 ~ 7.2억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

75.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

북구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.1% — 깡통전세 위험 매매 277건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 665건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.9% — 안정적 갱신 67건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 67건 중 22건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 665건 중

375건 56%

갱신 계약 전체 665건 중

67건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 665건

전세 425건 (64%) 월세·반전세 240건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

412건

중형 ~85㎡

227건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

15만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

32.8%

갱신 67건 중 22건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

240건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세240건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.9%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

교대금호어울림 59.973㎡

갱신

전세 2.3억

2층 · 2017년 준공

종전 3억 → ▼ -7,000만

12.31

광명 59.91㎡

갱신·청구권

전세 0.9억

1층 · 1989년 준공

12.31

첨단자이1단지 84.9893㎡

신규

전세 2.5억

7층 · 2010년 준공

12.30

삼각동혁신타운 32.34㎡

신규

전세 0.4억

3층 · 1997년 준공

12.30

주공3 41.85㎡

전세 0.7억

1층 · 1994년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.30

중흥파크맨션3 59.965㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

2층 · 1994년 준공

12.30

호반일신 59.935㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

15층 · 1997년 준공

12.30

벽산블루밍메가씨티1단지 120.6054㎡

신규

보증 0.3억 / 월 120만

20층 · 2008년 준공

12.30

일신1차 59.785㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

6층 · 1996년 준공

12.30

금호 59.965㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

5층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.96℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.34 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 5일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.96℃

평균 최고기온

7.87℃

평균 최저기온

-1.21℃

극최고기온

20.90℃

극최저기온

-15.60℃

일교차 9.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.18 m/s

최대 일강수량 36.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

34.34

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	37.21	27.94	0.0159	0.0298
12.26	33.52	24.70	0.0130	0.0315
12.27	36.70	25.94	0.0154	0.0300
12.28	46.59	35.65	0.0176	0.0258
12.29	57.96	45.58	0.0199	0.0282
12.30	56.89	46.17	0.0114	0.0272
12.31	44.25	34.34	0.0361	0.0158

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.34 / 54.70 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0237 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0212 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.54 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

광주광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광산구	2.8억	5일	가성비 1위
2위	북구	2.2억	7일	저가 진입
3위	남구	3.0억	5일	진입장벽 낮음
4위	서구	2.8억	7일
5위	동구	3.1억	5일

종합 진단 2023년 12월

북구 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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북구 주거 환경 자주 묻는 질문

북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.2억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0237 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0212 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.54 ppm

북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.9%
갱신 67건 중 22건(32.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 277건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 41% — 매수자 우위
매매 중간가 2.2억

북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm

북구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

북구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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