광주광역시 북구 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 79.0%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

광주광역시 북구 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

광주광역시 북구 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.6%이며, 갱신 118건 중 27건이 갱신요구권을 행사했습니다.

광주광역시 북구 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 338건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

광주광역시 북구 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

광주광역시

북구

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

북구 행정동 (41개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	임동	4.2억 ↑+30.5%	59%	52만원	4일
매매 중간가 4.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2.4억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.82㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	본촌동	4.2억 ↑+21.6%	-	100만원	3일
매매 중간가 4.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 1일
	풍향동	4.2억 ↑+5.0%	63%	41만원	2일
매매 중간가 4.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	신용동	3.9억 ↓-7.5%	72%	70만원	3일
매매 중간가 3.9억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.7억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 1일
	중흥동	3.5억 ↓-8.1%	69%	43만원	2일
매매 중간가 3.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.3억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	우산동	3.5억 ↑+36.6%	50%	98만원	2일
매매 중간가 3.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 3.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	용두동	3.2억 ↑+24.3%	76%	66만원	3일
매매 중간가 3.2억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.1억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 1일
	각화동	3.2억 ↓-13.3%	68%	67만원	2일
매매 중간가 3.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.6억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	운암동	2.9억 ↑+8.0%	70%	62만원	4일
매매 중간가 2.9억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.3억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.82㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	삼각동	2.4억 ↑+29.5%	88%	53만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 1일
	용봉동	2.3억 ↑+3.1%	80%	60만원	2일
매매 중간가 2.3억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.1억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	연제동	2.3억 ↓-8.1%	78%	54만원	3일
매매 중간가 2.3억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 1일
	동림동	2.1억 ↓-19.4%	75%	38만원	4일
매매 중간가 2.1억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.8억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 1일
	일곡동	1.8억 ↓-5.4%	89%	48만원	3일
매매 중간가 1.8억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.6억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 1일
	매곡동	1.7억 ↓-18.9%	89%	34만원	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.5억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	오치동	1.6억 ↓-12.5%	72%	37만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.8억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	양산동	1.5억 ↓-23.3%	93%	39만원	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.3억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 1일
	두암동	1.4억 ↑+15.6%	83%	38만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	문흥동	1.3억 ↓-13.3%	94%	38만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1.3억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	신안동	1.0억	-	28만원	4일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.82㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	청풍동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 1일
	지야동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 1일
	태령동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 1일
	수곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 1일
	효령동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 1일
	용전동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 1일
	용강동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 1일
	생용동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 1일
	월출동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 1일
	대촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 1일
	오룡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 1일
	누문동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.82㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	장등동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 1일
	망월동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 1일
	금곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 -3.04℃ 한파 2일
	덕의동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 -3.04℃ 한파 2일
	북동	-	-	60만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	충효동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 -1.76℃ 한파 3일
	유동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.82㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
남구	3.4억 (1위)	67.8%	172건
서구	3.1억 (2위)	74.1%	174건
광산구	2.9억 (3위)	72.8%	289건
동구	2.7억 (4위)	65.9%	63건
북구 현재	2.4억 (5위)	79.0%	338건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 338건

전월 대비 +12%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.4억

최저 0.3억 최고 7.6억

전세가율 79.0%

매매 338건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 338건

상승 59건 · 하락 53건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 134 / 176 / 28건

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 7.6억

2.4억

매매가 밴드 0.3억 ~ 7.6억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

79.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

북구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.0% — 깡통전세 위험 매매 338건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 545건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.6% — 안정적 갱신 118건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 23% — 원만 갱신 118건 중 27건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 545건 중

405건 74%

갱신 계약 전체 545건 중

118건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 545건

전세 299건 (55%) 월세·반전세 246건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

317건

중형 ~85㎡

201건

대형 85㎡↑

27건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

11만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

22.9%

갱신 118건 중 27건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

246건

전체의 45%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세246건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.6%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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01.31

제일풍경채센트럴파크2단지 39.99㎡

신규

전세 2.0억

11층 · 2022년 준공

01.31

금남로대광로제비앙 83.9764㎡

신규

전세 3.2억

26층 · 2022년 준공

01.31

금남로대광로제비앙 83.9764㎡

신규

전세 3.2억

36층 · 2022년 준공

01.31

벽산블루밍메가씨티1단지 84.9957㎡

갱신

전세 2.8억

7층 · 2008년 준공

01.31

호반일신 59.935㎡

갱신

전세 1.4억

14층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

용봉주공 51.95㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 21만

1층 · 2004년 준공

보증금 ▲ +990만

01.31

광주역다사로움 20.78㎡

보증 0.3억 / 월 5만

10층 · 2019년 준공

01.31

현대 132.2㎡

신규

보증 0.7억 / 월 70만

3층 · 1990년 준공

01.31

센트럴운암모아엘가트레뷰 84.5199㎡

신규

보증 0.5억 / 월 120만

23층 · 2025년 준공

01.31

센트럴운암모아엘가트레뷰 84.5044㎡

신규

보증 0.3억 / 월 120만

20층 · 2025년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.37℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.55 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 4.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.37℃

평균 최고기온

5.60℃

평균 최저기온

-5.14℃

극최고기온

13.80℃

극최저기온

-15.50℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.62 m/s

최대 일강수량 9.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.70

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	28.47	19.85	0.0267	0.0210
01.26	12.93	7.97	0.0349	0.0136
01.27	32.35	14.90	0.0336	0.0104
01.28	13.34	9.04	0.0342	0.0085
01.29	12.54	9.40	0.0347	0.0094
01.30	19.41	13.29	0.0239	0.0180
01.31	21.67	15.70	0.0170	0.0245

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.55 / 53.38 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0236 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0210 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.53 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

광주광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	북구	2.4억	4일	가성비 1위
2위	동구	2.7억	4일	저가 진입
3위	광산구	2.9억	5일	진입장벽 낮음
4위	서구	3.1억	5일
5위	남구	3.4억	5일

종합 진단 2025년 01월

북구 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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북구 주거 환경 자주 묻는 질문

북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0210 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.53 ppm

북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.6%
갱신 118건 중 27건(22.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 338건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2.4억

북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm

북구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

북구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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