광주광역시

광산구

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준
광산구 동네별 라벨 2025년 01월
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광산구 행정동 (79개) 2025년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
수완동 6억 2,971만 ↓-0.3% 70% 125만원 4일
매매
중간가 6억 2,971만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 4억 5,750만
거래량 11건
월세
평균 월세 125만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.13㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
장덕동 4억 6,450만 ↓-9.0% 69% 90만원 4일
매매
중간가 4억 6,450만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 3억 2,614만
거래량 11건
월세
평균 월세 90만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
흑석동 4억 2,575만 ↑+5.6% 80% 35만원 4일
매매
중간가 4억 2,575만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 35만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
신가동 3억 6,795만 ↓-5.8% 71% 65만원 3일
매매
중간가 3억 6,795만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 9,111만
거래량 20건
월세
평균 월세 65만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.40㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
선암동 3억 2,758만 ↓-2.7% 77% 58만원 5일
매매
중간가 3억 2,758만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 6,750만
거래량 8건
월세
평균 월세 58만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
신창동 2억 8,716만 ↓-1.8% 74% 70만원 4일
매매
중간가 2억 8,716만
거래량 34건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 7,425만
거래량 10건
월세
평균 월세 70만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.13㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
산월동 2억 8,160만 ↑+2.1% 78% 95만원 3일
매매
중간가 2억 8,160만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 1,950만
거래량 6건
월세
평균 월세 95만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.39㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
하남동 2억 7,625만 ↓-4.9% 76% 100만원 4일
매매
중간가 2억 7,625만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 5,750만
거래량 3건
월세
평균 월세 100만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
산정동 2억 5,200만 ↑+226.2% 75% 81만원 4일
매매
중간가 2억 5,200만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 5,600만
거래량 5건
월세
평균 월세 81만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
우산동 2억 4,611만 ↑+24.5% 75% 52만원 5일
매매
중간가 2억 4,611만
거래량 32건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 8,380만
거래량 43건
월세
평균 월세 52만원
거래량 43건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일
쌍암동 2억 4,320만 ↑+17.2% 74% 43만원 3일
매매
중간가 2억 4,320만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 5,947만
거래량 26건
월세
평균 월세 43만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.39㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
월계동 2억 3,258만 ↓-5.2% 57% 42만원 3일
매매
중간가 2억 3,258만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 1억 5,303만
거래량 29건
월세
평균 월세 42만원
거래량 51건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.39㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
운남동 2억 825만 ↑+1.1% 84% 56만원 3일
매매
중간가 2억 825만
거래량 31건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 6,272만
거래량 19건
월세
평균 월세 56만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.40㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일
송정동 2억 679만 ↑+10.0% 51% 36만원 5일
매매
중간가 2억 679만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 1억 2,500만
거래량 5건
월세
평균 월세 36만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
도산동 2억 317만 ↑+37.3% 65% 46만원 5일
매매
중간가 2억 317만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 3,750만
거래량 8건
월세
평균 월세 46만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
소촌동 1억 8,339만 ↑+23.8% 69% 58만원 5일
매매
중간가 1억 8,339만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 5,410만
거래량 13건
월세
평균 월세 58만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
월곡동 1억 5,592만 ↓-3.1% 83% 43만원 5일
매매
중간가 1억 5,592만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 919만
거래량 23건
월세
평균 월세 43만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일
도천동 9,150만 ↓-1.8% 80% - 4일
매매
중간가 9,150만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
비아동 8,350만 - 41만원 3일
매매
중간가 8,350만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 41만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.39㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
양산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.11℃
한파 1일
박호동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
안청동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
용곡동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
오운동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
삼거동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.11℃
한파 1일
양동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.11℃
한파 1일
신동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
삼도동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
남산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
송치동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
산수동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
선동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
지산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
도호동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
신촌동 - - 54만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 54만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일
서봉동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
운수동 - - 7만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 7만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
황룡동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
고룡동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
신룡동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
두정동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.24℃
한파 1일
임곡동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.24℃
한파 1일
광산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.25㎍
평균 기온 0.24℃
한파 1일
오산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.25㎍
평균 기온 0.24℃
한파 1일
사호동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.24℃
한파 1일
하산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
유계동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
본덕동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
용봉동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
요기동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
복룡동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
송대동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
옥동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
월전동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
장록동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
송촌동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
지죽동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
용동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
동림동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.11℃
한파 1일
지정동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
오선동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
명화동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
동산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
연산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
도덕동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
송산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
진곡동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
장수동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
등임동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
산막동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.38℃
한파 1일
지평동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
내산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.11℃
한파 1일
대산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
송학동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
왕동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
북산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 1일
명도동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.11℃
한파 1일
동호동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.11℃
한파 1일
덕림동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 0.11℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
남구 3억 3,819만 (1위) 67.6% 172건
서구 3억 1,450만 (2위) 74.7% 173건
광산구 현재 2억 8,864만 (3위) 72.7% 289건
동구 2억 7,408만 (4위) 66.2% 63건
북구 2억 3,604만 (5위) 79.5% 338건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 289건
전월 대비 +3%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 53건 / 하락 47건
매매 중간가 2억 8,864만
최저 4,450만 최고 10억 5,000만
전세가율 72.7%
매매 289건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 289건
상승 53건 · 하락 47건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +3%
소형 / 중형 / 대형 110 / 166 / 13건

매매 가격

2억 8,864만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,450만 10억 5,000만
2억 8,864만
매매가 밴드 4,450만 ~ 10억 5,000만
최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

72.7%
72.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,815만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
2억 5,900만 ▲ +1,100만
7층 · 2003년 준공
직전 2억 4,800만 (2025.01)
01.31
6억 1,500만 ▲ +500만
9층 · 2019년 준공
직전 6억 1,000만 (2025.01)
01.31
3억 ▼ -500만
5층 · 2018년 준공
직전 3억 500만 (2025.01)
01.31
서라 59.97㎡
재건축연한
1억 7,500만 ▼ -500만
2층 · 1995년 준공
직전 1억 8,000만 (2025.01)
01.31
3억 900만 ▲ +100만
17층 · 2016년 준공
직전 3억 800만 (2025.01)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

광산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 289건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 53 / 하락 47
    거래 289건 중 직전 거래와 비교 가능 107건
  • 갱신 증액률 +2.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 126건 기반
  • 갱신요구권 사용률 13%
    갱신 126건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 558건
신규 계약 415건74%
갱신 계약 126건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 245건 (44%) 월세 313건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
303건
중형 ~85㎡
231건
대형 85㎡↑
24건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배
신규
43만원
보증금 2,000만
갱신
18만원
보증금 3,966만

갱신요구권 사용률

12.7%
갱신 126건16건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

313건
전체의 56%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

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01.31
전세 2억
1층 · 2009년 준공
01.31
전세 7,596만
12층 · 1992년 준공
종전 7,288만 → ▲ +308만
01.31
전세 2억 5,000만
20층 · 2014년 준공
01.31
전세 1억 2,000만
22층 · 2001년 준공
01.31
전세 1억 3,500만
21층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
보증 500만 / 월 45만
8층 · 1991년 준공
01.31
보증 1,000만 / 월 65만
13층 · 2015년 준공
01.31
보증 5,512만 / 월 19만
3층 · 1992년 준공
보증금 ▲ +5,512만
01.31
보증 500만 / 월 40만
8층 · 2000년 준공
01.31
보증 1,000만 / 월 48만
4층 · 1995년 준공
월 평균기온 0.44℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.91 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 9.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.44
평균 최고기온
6.73
평균 최저기온
-4.70
극최고기온
13.80
극최저기온
-15.80
일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 9.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.28
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 34.46 24.61 0.0233 0.0224
01.26 14.02 8.69 0.0343 0.0136
01.27 34.50 14.92 0.0351 0.0093
01.28 13.26 8.54 0.0369 0.0068
01.29 12.98 9.25 0.0369 0.0084
01.30 20.00 13.59 0.0243 0.0160
01.31 24.33 18.28 0.0149 0.0239
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.91 / 63.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0234 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0198 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

광산구 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.9㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.7% · 갱신 증액률 +2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 72.7%

다른 데이터 탐색

광산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.7%
  • 매매 중간가 2억 8,864만 · 전세 중간가 2억 1,815만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0234 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0198 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.8%
  • 갱신 126건 중 16건(12.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 289건 — 전월 대비 +3%
  • 상승 비율 53% (상승 53건 / 하락 47건)
  • 매매 중간가 2억 8,864만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm