광주광역시

광산구

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

광산구 동네별 라벨 2025년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
광산구 행정동 (79개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
수완동 5억 5,829만 ↓-11.3% 72% - 1일
매매
중간가 5억 5,829만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 4억 1,125만
거래량 18건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.12㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
장덕동 5억 875만 ↑+9.5% 68% 59만원 1일
매매
중간가 5억 875만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 9,630만
거래량 21건
월세
평균 월세 59만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
흑석동 4억 1,525만 ↓-2.5% 72% 15만원 1일
매매
중간가 4억 1,525만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 3억 2,083만
거래량 4건
월세
평균 월세 15만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
쌍암동 3억 8,663만 ↑+59.0% 64% 56만원 1일
매매
중간가 3억 8,663만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 2억 2,819만
거래량 26건
월세
평균 월세 56만원
거래량 37건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
신가동 3억 7,691만 ↑+2.4% 74% 73만원 2일
매매
중간가 3억 7,691만
거래량 32건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 3억 657만
거래량 14건
월세
평균 월세 73만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.62㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
선암동 3억 3,975만 ↑+3.7% 76% 66만원 2일
매매
중간가 3억 3,975만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 6,500만
거래량 9건
월세
평균 월세 66만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.11㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
신창동 3억 1,525만 ↑+9.8% 75% 68만원 1일
매매
중간가 3억 1,525만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 1,917만
거래량 16건
월세
평균 월세 68만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.12㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
하남동 2억 8,067만 ↑+1.6% 76% 64만원 1일
매매
중간가 2억 8,067만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 5,500만
거래량 8건
월세
평균 월세 64만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
산월동 2억 6,800만 ↓-4.8% 74% 88만원 1일
매매
중간가 2억 6,800만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 9,875만
거래량 13건
월세
평균 월세 88만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
우산동 2억 5,698만 ↑+4.4% 77% 35만원 2일
매매
중간가 2억 5,698만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 456만
거래량 80건
월세
평균 월세 35만원
거래량 45건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.11㎍
평균 기온 0.61℃
한파 0일
산정동 2억 5,140만 ↓-0.2% 77% 50만원 1일
매매
중간가 2억 5,140만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 5,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 50만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
운남동 2억 2,456만 ↑+7.8% 88% 64만원 2일
매매
중간가 2억 2,456만
거래량 43건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 5,675만
거래량 27건
월세
평균 월세 64만원
거래량 27건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.62㎍
평균 기온 0.61℃
한파 0일
월계동 2억 2,281만 ↓-4.2% 69% 55만원 1일
매매
중간가 2억 2,281만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 5,339만
거래량 50건
월세
평균 월세 55만원
거래량 55건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
도산동 1억 9,431만 ↓-4.4% 73% 49만원 2일
매매
중간가 1억 9,431만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 2,871만
거래량 21건
월세
평균 월세 49만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
소촌동 1억 7,556만 ↓-4.3% 63% 57만원 2일
매매
중간가 1억 7,556만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 1억 6,602만
거래량 18건
월세
평균 월세 57만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.11㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
송정동 1억 7,421만 ↓-15.8% 73% 51만원 2일
매매
중간가 1억 7,421만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 5,800만
거래량 3건
월세
평균 월세 51만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
월곡동 1억 4,540만 ↓-6.8% 86% 48만원 2일
매매
중간가 1억 4,540만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 2,849만
거래량 30건
월세
평균 월세 48만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.11㎍
평균 기온 0.61℃
한파 0일
비아동 1억 700만 ↑+28.1% - 35만원 1일
매매
중간가 1억 700만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
도천동 9,700만 ↑+6.0% - 44만원 1일
매매
중간가 9,700만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 44만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
양산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 2일
박호동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
안청동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
용곡동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
오운동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
삼거동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.14℃
한파 2일
양동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.14℃
한파 2일
신동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
삼도동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
남산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
송치동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
산수동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
선동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
지산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
도호동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
신촌동 - - 27만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,224만
거래량 15건
월세
평균 월세 27만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.11㎍
평균 기온 0.61℃
한파 0일
서봉동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
운수동 - - 35만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.11㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
황룡동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
고룡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
신룡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
두정동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.04℃
한파 0일
임곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.04℃
한파 0일
광산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.35㎍
평균 기온 0.04℃
한파 0일
오산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.35㎍
평균 기온 0.04℃
한파 0일
사호동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.04℃
한파 0일
하산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
유계동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
본덕동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
용봉동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
요기동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
복룡동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
송대동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
옥동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
월전동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
장록동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
송촌동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
지죽동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
용동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
동림동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 2일
지정동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
오선동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
명화동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
동산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
연산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
도덕동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
송산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
진곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
장수동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
등임동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
산막동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.27℃
한파 1일
지평동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
내산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.14℃
한파 2일
대산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
송학동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
왕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
북산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
명도동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 2일
동호동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.14℃
한파 2일
덕림동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 0.14℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
남구 3억 5,031만 (1위) 66.7% 183건
동구 3억 2,086만 (2위) 69.1% 91건
서구 3억 497만 (3위) 72.8% 264건
광산구 현재 2억 9,831만 (4위) 73.9% 352건
북구 2억 2,884만 (5위) 78.2% 478건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 352건
전월 대비 +22%
상승 비율 58%
상승 거래 비율 상승 83건 / 하락 59건
매매 중간가 2억 9,831만
최저 5,400만 최고 10억 7,800만
전세가율 73.9%
매매 352건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

58% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 352건
상승 83건 · 하락 59건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +22%
소형 / 중형 / 대형 123 / 207 / 22건

매매 가격

2억 9,831만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,400만 10억 7,800만
2억 9,831만
매매가 밴드 5,400만 ~ 10억 7,800만
최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

73.9%
73.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,152만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
8,500만 ▲ +700만
1층 · 1991년 준공
직전 7,800만 (2025.02)
02.28
4억 3,800만 ▲ +800만
5층 · 2021년 준공
직전 4억 3,000만 (2025.02)
02.28
3억 2,500만 ▲ +1,800만
9층 · 2019년 준공
직전 3억 700만 (2024.10)
02.28
3억 2,000만 ▲ +5,500만
6층 · 2007년 준공
직전 2억 6,500만 (2025.01)
02.28
리버힐 49.86㎡
재건축연한
9,600만 ▲ +600만
8층 · 1992년 준공
직전 9,000만 (2025.02)

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

광산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 352건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 83 / 하락 59
    거래 352건 중 직전 거래와 비교 가능 146건
  • 갱신 증액률 +4.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 176건 기반
  • 갱신요구권 사용률 22%
    갱신 176건 중 39건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 681건
신규 계약 480건70%
갱신 계약 176건26%
전세 · 월세 시장 구조
전세 376건 (55%) 월세 305건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
318건
중형 ~85㎡
326건
대형 85㎡↑
37건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
25만원
보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

22.2%
갱신 176건39건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환3건

월세 현황

305건
전체의 45%
평균 월세52만원

최근 전세 계약

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02.28
전세 2억
5층 · 1996년 준공
02.28
전세 4,700만
3층 · 2014년 준공
02.28
전세 3억 1,000만
15층 · 2016년 준공
02.28
힐스테이트리버파크 84.97㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억 5,000만
8층 · 2019년 준공
종전 2억 9,000만 → ▲ +6,000만
02.28
전세 4억 5,000만
7층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
보증 2,000만 / 월 45만
5층 · 1995년 준공
02.28
보증 500만 / 월 47만
12층 · 1992년 준공
02.28
보증 3,668만 / 월 54만
8층 · 2017년 준공
02.28
한양에드가302동 24.8708㎡
갱신 전세→월세전환
보증 500만 / 월 45만
8층 · 2013년 준공
보증금 ▼ -7,000만 / 월세 ▲ +45만
02.28
보증 2,075만 / 월 12만
7층 · 2010년 준공
월 평균기온 0.29℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.86 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.79 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.29
평균 최고기온
5.80
평균 최저기온
-4.56
극최고기온
17.00
극최저기온
-12.40
일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.79 m/s
최대 일강수량 11.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.76
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 25.64 15.94 0.0350 0.0137
02.23 24.47 13.35 0.0414 0.0075
02.24 23.80 12.04 0.0372 0.0140
02.25 27.14 14.64 0.0267 0.0206
02.26 44.66 24.74 0.0279 0.0244
02.27 47.69 20.37 0.0303 0.0237
02.28 23.34 14.76 0.0352 0.0196
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.86 / 54.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0315 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0167 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

광산구 · 2025-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.9% · 갱신 증액률 +4.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 58% · 전세가율 73.9%

다른 데이터 탐색

광산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.9%
  • 매매 중간가 2억 9,831만 · 전세 중간가 2억 1,152만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0315 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.7%
  • 갱신 176건 중 39건(22.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 352건 — 전월 대비 +22%
  • 상승 비율 58% (상승 83건 / 하락 59건)
  • 매매 중간가 2억 9,831만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm