광주광역시

광산구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 404건

전세 계약
404건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 1,423만
전체 평균
신규 계약
262건
전체 대비 64.9%
갱신 계약
126건
전체 대비 31.2%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (126건)
인하 = 3% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 9%
최근 6개월 추이
514
9월
280
10월
327
11월
272
12월
264
1월
404
2월
전월 대비 +53.0% · 중간 보증금 2억 1,175만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
13건 · 6,854만
중소형 40~60㎡
129건 · 1억 4,753만
중형 60~85㎡
234건 · 2억 4,234만
중대형 85~115㎡
23건 · 3억 3,135만
대형 115㎡~
5건 · 4억 6,000만
소형 3% 중소형 32% 중형 58% 중대형 6% 대형 1%
하위 지역별 계약 현황
1 / 3
평균 2억 2,228만 · 88건
평균 1억 5,445만 · 54건
평균 9,094만 · 31건
평균 1억 3,188만 · 29건
평균 3억 4,544만 · 28건
평균 1억 3,630만 · 22건
평균 3억 1,267만 · 21건
평균 1억 4,403만 · 20건
평균 3억 9,855만 · 19건
평균 2억 531만 · 19건
평균 2억 4,582만 · 17건
평균 2억 213만 · 15건
평균 3억 3,657만 · 14건
평균 2억 5,736만 · 9건
평균 2억 4,613만 · 8건
평균 3억 2,000만 · 4건
평균 2억 5,667만 · 3건
평균 5,233만 · 3건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28 신가동 84.8832㎡ / 26평 7층 4억 5,000만 → 동결
전 4억 5,000만
갱신 25.05~27.05 14년
2 02.28 쌍암동 84.97㎡ / 26평 8층 3억 5,000만 ▲ +20.7%
전 2억 9,000만
갱신 25.02~27.02 7년
3 02.28 신창동 84.9878㎡ / 26평 15층 3억 1,000만 - 신규 25.04~27.04 10년
4 02.28 우산동 84.9784㎡ / 26평 15층 2억 9,000만 - 신규 25.04~27.04 5년
5 02.28 하남동 84.8198㎡ / 26평 17층 2억 4,900만 - 신규 25.03~27.03 17년
6 02.28
일신 3건
월계동 92.205㎡ / 28평 5층 2억 1,000만 - 신규 25.04~27.04 31년
7 02.28
금호 2건
월계동 92.39㎡ / 28평 5층 2억 - 신규 25.04~27.04 30년
8 02.28 우산동 59.2255㎡ / 18평 6층 1억 9,400만 - 신규 25.03~27.03 3년
9 02.28 운남동 59.76㎡ / 18평 20층 1억 1,000만 - 신규 25.02~27.02 29년
10 02.28 월계동 59.92㎡ / 18평 2층 1억 - 신규 25.03~27.03 30년
11 02.28 송정동 16.8123㎡ / 5평 3층 4,700만 - 신규 25.03~27.03 12년
12 02.27 쌍암동 101.92㎡ / 31평 4층 5억 4,000만 - 신규 25.04~27.04 7년
13 02.27 신창동 111.9041㎡ / 34평 1층 3억 5,000만 → 동결
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 25.02~27.02 6년
14 02.27 우산동 84.8642㎡ / 26평 10층 2억 9,800만 - 신규 25.06~27.06 3년
15 02.27 장덕동 84.9411㎡ / 26평 4층 2억 9,000만 → 동결
전 2억 9,000만
갱신 갱신권 25.03~26.02 17년
16 02.27 우산동 84.8642㎡ / 26평 18층 2억 8,900만 - 신규 25.04~27.04 3년
17 02.27 월계동 99.9㎡ / 30평 11층 2억 6,000만 - 신규 25.03~27.03 29년
18 02.27 우산동 76.7778㎡ / 23평 10층 2억 5,000만 - 신규 25.04~27.04 8년
19 02.27 우산동 76.7778㎡ / 23평 10층 2억 5,000만 - 갱신 8년
20 02.27 월계동 92.78㎡ / 28평 8층 2억 4,000만 ▼ -7.7%
전 2억 6,000만
갱신 25.02~27.02 29년
21 02.27 월계동 92.78㎡ / 28평 6층 2억 3,000만 - 신규 25.03~27.03 29년
22 02.27
부영1차 5건
산월동 84.9763㎡ / 26평 3층 1억 7,500만 ▲ +25.0%
전 1억 4,000만
갱신 25.02~27.03 23년
23 02.27 소촌동 84.931㎡ / 26평 15층 1억 7,500만 - 신규 25.02~27.02 15년
24 02.27 운남동 49.83㎡ / 15평 20층 1억 3,500만 - 신규 25.04~27.04 25년
25 02.27 월계동 59.9451㎡ / 18평 5층 1억 1,000만 ▲ +10.0%
전 1억
갱신 25.03~27.03 25년
26 02.27
한성1차 3건
월곡동 47.21㎡ / 14평 4층 9,000만 - 신규 25.03~27.03 38년
27 02.27
하남부영 21건
월곡동 60㎡ / 18평 3층 7,596만 ▲ +2.2%
전 7,433만
갱신 25.03~26.03 34년
28 02.26 신가동 84.7168㎡ / 26평 8층 3억 2,000만 - 갱신 14년
29 02.26 장덕동 84.9612㎡ / 26평 10층 2억 6,500만 - 신규 25.03~26.03 17년
30 02.26 장덕동 84.9612㎡ / 26평 10층 2억 6,500만 - 신규 25.03~27.03 17년
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