광주광역시 광산구

우산동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 88건

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평균 보증금

2억 2,228만

전체 평균

신규 계약

78건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +79.6% · 중간 보증금 2억 425만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 6,300만

중소형 40~60㎡

45건 · 1억 7,817만

중형 60~85㎡

41건 · 2억 6,975만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 2,000만

소형 1% 중소형 51% 중형 47% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

무진로더브이벨라코트

평균 2억 1,846만 · 54건

쌍용더플래티넘광산

평균 2억 7,722만 · 9건

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 2억 5,714만 · 7건

국제미소래

평균 1억 6,700만 · 4건

우산동한국아델리움앤중해마루힐

평균 2억 4,000만 · 3건

무진로진아리채리버뷰

평균 3억 7,000만 · 2건

에드가리움

평균 1억 600만 · 2건

하남주공(2단지)

평균 6,720만 · 2건

우산동중흥s-클래스리버티

평균 2억 6,000만 · 2건

우산동동부센트레빌

평균 3억 · 1건

리버힐

평균 7,000만 · 1건

어등하이빌

평균 1억 400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	쌍용더플래티넘광산 9건	우산동	84.9784㎡ / 26평	15층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
2	02.28	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	59.2255㎡ / 18평	6층	1억 9,400만	-	신규	25.03~27.03	3년
3	02.27	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	84.8642㎡ / 26평	10층	2억 9,800만	-	신규	25.06~27.06	3년
4	02.27	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	84.8642㎡ / 26평	18층	2억 8,900만	-	신규	25.04~27.04	3년
5	02.27	우산동한국아델리움앤중해마루힐 3건	우산동	76.7778㎡ / 23평	10층	2억 5,000만	-	갱신		8년
6	02.27	우산동한국아델리움앤중해마루힐 3건	우산동	76.7778㎡ / 23평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
7	02.26	어등하이빌	우산동	59.67㎡ / 18평	1층	1억 400만	▲ +5.1% 전 9,900만	갱신	25.03~27.03	34년
8	02.25	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	59.2255㎡ / 18평	10층	1억 9,800만	-	신규	25.04~27.04	3년
9	02.25	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	59.7041㎡ / 18평	3층	1억 6,500만	-	신규	25.04~27.04	3년
10	02.25	국제미소래 4건	우산동	59.4918㎡ / 18평	11층	1억 5,120만	-	신규	25.03~27.03	9년
11	02.25	하남주공(2단지) 2건	우산동	44.52㎡ / 13평	7층	7,140만	▲ +5.0% 전 6,800만	갱신	25.03~27.03	35년
12	02.24	무진로진아리채리버뷰 2건	우산동	109.934㎡ / 33평	13층	4억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
13	02.24	쌍용더플래티넘광산 9건	우산동	84.9784㎡ / 26평	7층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
14	02.24	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	59.2255㎡ / 18평	5층	1억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	3년
15	02.24	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	59.2255㎡ / 18평	5층	1억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	3년
16	02.22	무진로진아리채리버뷰 2건	우산동	84.9629㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
17	02.22	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	84.9276㎡ / 26평	17층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
18	02.22	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	84.9276㎡ / 26평	17층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
19	02.20	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	84.8642㎡ / 26평	15층	2억 9,800만	-	신규	25.04~26.04	3년
20	02.20	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	84.8642㎡ / 26평	17층	2억 9,800만	-	신규	25.04~27.04	3년
21	02.20	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	84.8642㎡ / 26평	19층	2억 9,800만	-	신규	25.04~27.04	3년
22	02.20	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	84.8642㎡ / 26평	8층	2억 9,300만	-	신규	25.04~27.04	3년
23	02.20	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	84.8642㎡ / 26평	17층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
24	02.20	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	84.8642㎡ / 26평	14층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
25	02.20	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	84.8642㎡ / 26평	14층	2억 8,900만	-	신규	25.04~27.04	3년
26	02.20	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	84.8642㎡ / 26평	12층	2억 8,900만	-	신규	25.04~27.04	3년
27	02.20	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	84.8642㎡ / 26평	5층	2억 8,400만	-	신규	25.04~27.04	3년
28	02.20	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	59.7041㎡ / 18평	20층	2억 7,800만	-	신규	25.04~27.04	3년
29	02.20	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	84.8642㎡ / 26평	5층	2억 7,700만	-	갱신		3년
30	02.20	무진로더브이벨라코트 54건	우산동	84.8642㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	3년

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