광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,485만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 75% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -2.2% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,097만

중소형 40~60㎡

15건 · 1,587만

중형 60~85㎡

9건 · 7,222만

소형 47% 중소형 33% 중형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 3

우산동AM-City스카이하이

평균 288만 · 8건

하남주공(2단지)

평균 357만 · 7건

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 5,000만 · 6건

광주하남엘에이치천년나무

평균 1,849만 · 4건

대광로제비앙

평균 2,000만 · 3건

광주우산엘에이치1단지

평균 3,871만 · 3건

리버힐

평균 667만 · 3건

토담휴로스

평균 300만 · 3건

MaruHiII

평균 300만 · 2건

어등하이빌

평균 1,000만 · 1건

쌍용더플래티넘광산

평균 1억 5,000만 · 1건

우산동한국아델리움앤중해마루힐

평균 2억 · 1건

시영2차(우산빛여울채)

평균 235만 · 1건

하남우미

평균 1,000만 · 1건

동산아파트

평균 1억 1,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	우산동	84.9276㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.11	6년
2	02.28	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	10층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
3	02.28	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	12층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
4	02.28	우산동AM-City스카이하이 8건	우산동	20.1947㎡ / 6평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
5	02.27	우산동AM-City스카이하이 8건	우산동	20.1947㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
6	02.26	광주우산엘에이치1단지 3건	우산동	36.44㎡ / 11평	8층	4,954만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	7년
7	02.26	광주우산엘에이치1단지 3건	우산동	26.41㎡ / 8평	12층	3,504만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +52.1% (전 2,304만)	갱신	25.01~27.02	7년
8	02.26	광주하남엘에이치천년나무 4건	우산동	16.35㎡ / 5평	7층	1,680만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	7년
9	02.24	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	우산동	59.9323㎡ / 18평	9층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
10	02.24	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	우산동	59.9323㎡ / 18평	9층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
11	02.23	우산동AM-City스카이하이 8건	우산동	20.1947㎡ / 6평	7층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
12	02.22	쌍용더플래티넘광산	우산동	76.3293㎡ / 23평	13층	1억 5,000만	30만	월세 ▼ -40.0% (전 50만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	25.03~27.03	5년
13	02.22	어등하이빌	우산동	59.67㎡ / 18평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
14	02.22	하남주공(2단지) 7건	우산동	44.52㎡ / 13평	3층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
15	02.22	MaruHiII 2건	우산동	20.7468㎡ / 6평	11층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
16	02.22	하남주공(2단지) 7건	우산동	44.52㎡ / 13평	3층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
17	02.21	광주하남엘에이치천년나무 4건	우산동	26.03㎡ / 8평	12층	711만	17만	월세 ▲ +30.8% (전 13만) 보증금 ▼ -66.9% (전 2,147만)	갱신	25.03~27.02	7년
18	02.20	하남우미	우산동	49.14㎡ / 15평	4층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
19	02.20	시영2차(우산빛여울채)	우산동	24.42㎡ / 7평	6층	235만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	34년
20	02.19	광주우산엘에이치1단지 3건	우산동	36.44㎡ / 11평	4층	3,154만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.12	7년
21	02.19	광주하남엘에이치천년나무 4건	우산동	26.03㎡ / 8평	9층	1,730만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	02.19	우산동AM-City스카이하이 8건	우산동	20.2006㎡ / 6평	6층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	12년
23	02.18	우산동한국아델리움앤중해마루힐	우산동	76.7778㎡ / 23평	4층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
24	02.18	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
25	02.18	하남주공(2단지) 7건	우산동	44.52㎡ / 13평	14층	300만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
26	02.17	토담휴로스 3건	우산동	19.9163㎡ / 6평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
27	02.16	대광로제비앙 3건	우산동	84.8724㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
28	02.16	토담휴로스 3건	우산동	19.9163㎡ / 6평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	13년
29	02.15	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	우산동	75.9493㎡ / 23평	10층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~29.03	6년
30	02.15	하남주공(2단지) 7건	우산동	44.52㎡ / 13평	7층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	35년

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