광주광역시 광산구

장덕동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,629만

전체 평균

평균 월세

26만

월세 평균

신규 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 88.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 33% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -46.9% · 중간 보증금 4,324만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,075만

중소형 40~60㎡

12건 · 5,373만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 18% 중소형 71% 중형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

고실마을휴먼시아8단지

평균 4,044만 · 7건

광주수완6신완마을휴먼시아

평균 4,657만 · 6건

광주수완7신완마을휴먼시아

평균 7,226만 · 2건

부영애시앙1차

평균 3,000만 · 1건

성덕마을대방노블랜드5차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	고실마을휴먼시아8단지 7건	장덕동	39.25㎡ / 12평	7층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	16년
2	02.27	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.9㎡ / 14평	14층	2,724만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +7.6% (전 2,531만)	갱신	25.03~27.02	16년
3	02.25	고실마을휴먼시아8단지 7건	장덕동	59.64㎡ / 18평	10층	5,421만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +34.8% (전 4,021만)	갱신	25.03~27.02	16년
4	02.25	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.9㎡ / 14평	15층	898만	25만	월세 ▲ +400.0% (전 5만) 보증금 ▼ -90.9% (전 9,901만)	갱신	25.03~27.02	16년
5	02.24	광주수완7신완마을휴먼시아 2건	장덕동	46.98㎡ / 14평	9층	4,224만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +55.1% (전 2,724만)	갱신	25.01~27.02	15년
6	02.20	고실마을휴먼시아8단지 7건	장덕동	59.64㎡ / 18평	7층	6,721만	12만	월세 ▼ -50.0% (전 24만) 보증금 ▲ +75.0% (전 3,840만)	갱신	25.03~27.02	16년
7	02.20	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.9㎡ / 14평	7층	4,324만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.9% (전 4,201만)	갱신	25.03~27.02	16년
8	02.19	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.9㎡ / 14평	12층	1억 198만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +3.0% (전 9,901만)	갱신	25.03~27.02	16년
9	02.18	고실마을휴먼시아8단지 7건	장덕동	39.96㎡ / 12평	2층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,982만)	갱신	25.03~27.02	16년
10	02.17	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	51.82㎡ / 16평	11층	5,472만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +69.9% (전 3,221만)	갱신	25.03~27.02	16년
11	02.14	고실마을휴먼시아8단지 7건	장덕동	59.64㎡ / 18평	8층	5,421만	16만	월세 ▼ -44.8% (전 29만) 보증금 ▼ -9.8% (전 6,008만)	갱신	25.03~27.02	16년
12	02.14	고실마을휴먼시아8단지 7건	장덕동	59.69㎡ / 18평	5층	4,521만	22만	월세 ▼ -8.3% (전 24만) 보증금 -	갱신	25.03~27.02	16년
13	02.14	고실마을휴먼시아8단지 7건	장덕동	39.94㎡ / 12평	10층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,982만)	갱신	25.03~27.02	16년
14	02.12	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.9㎡ / 14평	18층	4,324만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 -	갱신	25.03~27.02	16년
15	02.05	성덕마을대방노블랜드5차	장덕동	117.816㎡ / 36평	18층	5,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	15년
16	02.03	광주수완7신완마을휴먼시아 2건	장덕동	46.9㎡ / 14평	2층	1억 227만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +3.0% (전 9,929만)	갱신	25.03~27.02	15년
17	02.01	부영애시앙1차	장덕동	84.2801㎡ / 25평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년

광산구 이웃 동네 바로가기

← 장덕동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶