광주광역시 광산구

장덕동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,605만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +64.7% · 중간 보증금 2,724만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,245만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,517만

중형 60~85㎡

4건 · 4,102만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 18% 중소형 64% 중형 14% 대형 4%

아파트별 계약 현황

광주수완7신완마을휴먼시아

평균 2,983만 · 12건

광주수완6신완마을휴먼시아

평균 3,564만 · 7건

고실마을휴먼시아8단지

평균 3,447만 · 4건

진흥더루벤스

평균 4,000만 · 2건

부영애시앙1차

평균 5,408만 · 1건

성덕마을대방노블랜드3차

평균 1억 · 1건

신안실크밸리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	신안실크밸리	장덕동	84.9612㎡ / 26평	17층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
2	03.29	진흥더루벤스 2건	장덕동	84.953㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
3	03.27	광주수완6신완마을휴먼시아 7건	장덕동	46.85㎡ / 14평	2층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	16년
4	03.27	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	39.77㎡ / 12평	4층	2,283만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +15.3% (전 1,980만)	갱신	25.04~27.03	15년
5	03.25	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	39.25㎡ / 12평	12층	2,096만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
6	03.25	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.85㎡ / 14평	5층	1,524만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
7	03.24	광주수완6신완마을휴먼시아 7건	장덕동	51.82㎡ / 16평	7층	3,372만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	16년
8	03.24	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.98㎡ / 14평	5층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
9	03.24	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.9㎡ / 14평	4층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
10	03.24	광주수완6신완마을휴먼시아 7건	장덕동	46.9㎡ / 14평	15층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	16년
11	03.24	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.85㎡ / 14평	3층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
12	03.24	광주수완6신완마을휴먼시아 7건	장덕동	46.9㎡ / 14평	5층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	16년
13	03.24	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.54㎡ / 14평	8층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
14	03.24	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.85㎡ / 14평	18층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
15	03.24	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.9㎡ / 14평	8층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
16	03.24	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.98㎡ / 14평	16층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
17	03.24	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	39.25㎡ / 12평	9층	2,096만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	16년
18	03.24	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	39.77㎡ / 12평	2층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
19	03.24	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.54㎡ / 14평	17층	624만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
20	03.18	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.54㎡ / 14평	2층	1억 227만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +3.0% (전 9,929만)	갱신	25.04~27.03	15년
21	03.15	진흥더루벤스 2건	장덕동	84.953㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
22	03.14	광주수완6신완마을휴먼시아 7건	장덕동	51.82㎡ / 16평	20층	3,709만	20만	월세 ▲ +25.0% (전 16만) 보증금 ▲ +23.8% (전 2,995만)	갱신	25.04~27.03	16년
23	03.11	광주수완6신완마을휴먼시아 7건	장덕동	51.82㎡ / 16평	1층	3,372만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,221만)	갱신	25.04~27.03	16년
24	03.11	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	39.25㎡ / 12평	17층	2,675만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +3.6% (전 2,582만)	갱신	25.04~27.03	16년
25	03.10	부영애시앙1차	장덕동	84.8396㎡ / 26평	9층	5,408만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,250만)	갱신	25.04~27.03	18년
26	03.06	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	59.64㎡ / 18평	5층	6,921만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	16년
27	03.05	광주수완6신완마을휴먼시아 7건	장덕동	59.69㎡ / 18평	8층	6,321만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	16년
28	03.04	성덕마을대방노블랜드3차	장덕동	131.0902㎡ / 40평	3층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년

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