광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,879만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 92.1%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,299만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,053만

중형 60~85㎡

11건 · 4,682만

소형 26% 중소형 45% 중형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 3,357만 · 7건

하남주공(2단지)

평균 2,300만 · 6건

어등하이빌

평균 1,125만 · 4건

MaruHiII

평균 300만 · 3건

리버힐

평균 2,833만 · 3건

무진로진아리채리버뷰

평균 8,333만 · 3건

우산동중흥s-클래스리버티

평균 4,000만 · 3건

에드가리움

평균 2,500만 · 2건

쌍용더플래티넘광산

평균 3,000만 · 2건

광주하남엘에이치천년나무

평균 3,296만 · 1건

시영2차(우산빛여울채)

평균 235만 · 1건

광주우산엘에이치1단지

평균 5,354만 · 1건

토담휴로스

평균 300만 · 1건

대덕

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광주우산엘에이치1단지	우산동	36.44㎡ / 11평	13층	5,354만	7만	월세 ▼ -63.2% (전 19만) 보증금 ▲ +72.9% (전 3,096만)	갱신	25.05~27.04	7년
2	03.29	어등하이빌 4건	우산동	59.67㎡ / 18평	2층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
3	03.29	어등하이빌 4건	우산동	59.67㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
4	03.28	우산동중흥s-클래스리버티 3건	우산동	74.9629㎡ / 23평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
5	03.28	에드가리움 2건	우산동	44.9509㎡ / 14평	14층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
6	03.28	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	75.9493㎡ / 23평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
7	03.27	하남주공(2단지) 6건	우산동	38.64㎡ / 12평	1층	6,300만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
8	03.27	하남주공(2단지) 6건	우산동	38.64㎡ / 12평	1층	6,300만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
9	03.26	MaruHiII 3건	우산동	20.7468㎡ / 6평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	12년
10	03.25	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	59.9323㎡ / 18평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	22.03~26.03	6년
11	03.24	광주하남엘에이치천년나무	우산동	36.02㎡ / 11평	3층	3,296만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	7년
12	03.23	하남주공(2단지) 6건	우산동	44.52㎡ / 13평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
13	03.21	무진로진아리채리버뷰 3건	우산동	84.9629㎡ / 26평	1층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.11	4년
14	03.21	무진로진아리채리버뷰 3건	우산동	84.9629㎡ / 26평	1층	1억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
15	03.21	리버힐 3건	우산동	49.72㎡ / 15평	13층	7,000만	15만	월세 - 보증금 ▼ -12.5% (전 8,000만)	갱신	25.06~27.06	34년
16	03.19	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	59.9323㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
17	03.18	하남주공(2단지) 6건	우산동	44.52㎡ / 13평	3층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
18	03.13	우산동중흥s-클래스리버티 3건	우산동	84.9578㎡ / 26평	17층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
19	03.12	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	59.9323㎡ / 18평	15층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
20	03.12	MaruHiII 3건	우산동	20.7468㎡ / 6평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
21	03.11	쌍용더플래티넘광산 2건	우산동	84.9784㎡ / 26평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
22	03.11	대덕	우산동	49.5㎡ / 15평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
23	03.11	시영2차(우산빛여울채)	우산동	24.42㎡ / 7평	12층	235만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	34년
24	03.08	무진로진아리채리버뷰 3건	우산동	84.9629㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
25	03.08	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	84.9276㎡ / 26평	1층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
26	03.08	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
27	03.07	어등하이빌 4건	우산동	59.67㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
28	03.07	어등하이빌 4건	우산동	59.67㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
29	03.06	쌍용더플래티넘광산 2건	우산동	84.9784㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
30	03.06	MaruHiII 3건	우산동	20.7468㎡ / 6평	11층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년

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