광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,038만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 89.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 8.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +1.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 893만

중소형 40~60㎡

28건 · 2,189만

중형 60~85㎡

14건 · 2,893만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 26% 중소형 48% 중형 24% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

무들에코클래스

평균 778만 · 9건

호반1차

평균 2,333만 · 6건

첨단라인1

평균 900만 · 5건

첨단더리안

평균 1,150만 · 4건

첨단두산1차

평균 825만 · 4건

모아미래도

평균 2,000만 · 4건

호반2차

평균 3,250만 · 4건

삼성

평균 2,667만 · 3건

첨단라인8

평균 6,000만 · 2건

서라

평균 1,500만 · 2건

첨단AM-City

평균 1,650만 · 2건

첨단라인5

평균 2,000만 · 1건

첨단우미2

평균 1,000만 · 1건

첨단남양파크

평균 1,000만 · 1건

대주

평균 2,000만 · 1건

성원

평균 3,000만 · 1건

쌍용

평균 9,500만 · 1건

우미3

평균 1,000만 · 1건

제이지파크

평균 500만 · 1건

첨단AM-City스카이하이

평균 2,000만 · 1건

기산

평균 3,000만 · 1건

첨단동아

평균 2,000만 · 1건

첨단두산2

평균 1,000만 · 1건

첨단라인2차

평균 9,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	첨단두산1차 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
2	03.30	첨단AM-City 2건	월계동	19.1513㎡ / 6평	4층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
3	03.29	첨단라인8 2건	월계동	59.9㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
4	03.29	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
5	03.29	첨단더리안 4건	월계동	19.4101㎡ / 6평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	10년
6	03.28	쌍용	월계동	77.96㎡ / 24평	5층	9,500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
7	03.28	호반1차 6건	월계동	59.95㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
8	03.28	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	500만	49만	월세 ▲ +8.9% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~27.03	29년
9	03.28	무들에코클래스 9건	월계동	19.9836㎡ / 6평	12층	400만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	12년
10	03.27	호반1차 6건	월계동	59.95㎡ / 18평	5층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
11	03.27	첨단동아	월계동	77.81㎡ / 24평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
12	03.27	첨단두산1차 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
13	03.27	첨단라인1 5건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	31년
14	03.26	무들에코클래스 9건	월계동	19.9836㎡ / 6평	7층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
15	03.24	기산	월계동	84.06㎡ / 25평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
16	03.22	첨단라인1 5건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
17	03.22	제이지파크	월계동	26.7803㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
18	03.21	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
19	03.21	서라 2건	월계동	59.93㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
20	03.20	서라 2건	월계동	59.93㎡ / 18평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
21	03.20	삼성 3건	월계동	84.93㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
22	03.18	첨단AM-City 2건	월계동	19.1513㎡ / 6평	3층	3,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
23	03.18	첨단더리안 4건	월계동	40.0097㎡ / 12평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	10년
24	03.18	첨단더리안 4건	월계동	40.0097㎡ / 12평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	10년
25	03.18	첨단두산1차 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~27.03	30년
26	03.18	첨단두산2	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
27	03.18	호반1차 6건	월계동	59.95㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
28	03.17	삼성 3건	월계동	84.93㎡ / 26평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
29	03.17	첨단라인1 5건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
30	03.17	첨단라인8 2건	월계동	59.9㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	29년

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