광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,630만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 91.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 633만

중소형 40~60㎡

22건 · 1,091만

중형 60~85㎡

12건 · 3,458만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,250만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 32% 중소형 39% 중형 21% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

첨단AM-City스카이하이

평균 320만 · 5건

첨단라인1

평균 2,900만 · 5건

첨단더리안

평균 350만 · 4건

첨단두산1차

평균 1,000만 · 4건

모아미래도

평균 1,000만 · 4건

첨단남양파크

평균 1,250만 · 4건

무들에코클래스

평균 367만 · 3건

제이지파크

평균 500만 · 3건

쌍용

평균 4,500만 · 3건

우미3

평균 1,000만 · 2건

첨단두산2

평균 750만 · 2건

첨단AM-City

평균 1,650만 · 2건

아크로시티

평균 1,500만 · 2건

호반1차

평균 1,500만 · 2건

호반2차

평균 1,000만 · 1건

금호

평균 3,000만 · 1건

기산

평균 1,500만 · 1건

모아

평균 5,000만 · 1건

벽산

평균 3,000만 · 1건

삼능

평균 1억 · 1건

서라

평균 1,000만 · 1건

첨단대우

평균 3,000만 · 1건

첨단라인2차

평균 1,000만 · 1건

첨단라인7

평균 1,000만 · 1건

첨단라인8

평균 2,000만 · 1건

건영

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	호반1차 2건	월계동	59.95㎡ / 18평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	31년
2	02.28	첨단라인1 5건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
3	02.28	첨단AM-City스카이하이 5건	월계동	19.2584㎡ / 6평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
4	02.27	우미3 2건	월계동	59.83㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~26.11	29년
5	02.27	무들에코클래스 3건	월계동	19.9836㎡ / 6평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	12년
6	02.26	호반2차	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
7	02.26	첨단라인1 5건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	31년
8	02.26	첨단남양파크 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
9	02.26	제이지파크 3건	월계동	26.7803㎡ / 8평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
10	02.25	아크로시티 2건	월계동	39.7709㎡ / 12평	8층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	10년
11	02.25	호반1차 2건	월계동	59.95㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
12	02.25	첨단AM-City스카이하이 5건	월계동	19.2584㎡ / 6평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
13	02.24	첨단두산2 2건	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
14	02.24	무들에코클래스 3건	월계동	19.9836㎡ / 6평	5층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
15	02.23	벽산	월계동	122.06㎡ / 37평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
16	02.22	모아	월계동	95.31㎡ / 29평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.12	29년
17	02.22	첨단대우	월계동	99.9㎡ / 30평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
18	02.22	금호	월계동	92.39㎡ / 28평	10층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
19	02.22	건영	월계동	99.96㎡ / 30평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
20	02.22	무들에코클래스 3건	월계동	19.9836㎡ / 6평	8층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
21	02.22	첨단AM-City스카이하이 5건	월계동	19.2584㎡ / 6평	8층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
22	02.20	첨단라인7	월계동	84.83㎡ / 26평	4층	1,000만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
23	02.19	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	25년
24	02.19	첨단두산1차 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
25	02.19	첨단두산2 2건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
26	02.18	쌍용 3건	월계동	77.96㎡ / 24평	4층	9,500만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
27	02.17	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
28	02.17	첨단두산1차 4건	월계동	59.857㎡ / 18평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
29	02.15	첨단AM-City 2건	월계동	19.1513㎡ / 6평	3층	2,800만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
30	02.15	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	25년

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