광주광역시 광산구

운남동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,763만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -12.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 583만

중소형 40~60㎡

15건 · 1,873만

중형 60~85㎡

6건 · 2,667만

소형 22% 중소형 56% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

운남주공7단지

평균 1,042만 · 12건

운남주공3단지

평균 3,667만 · 3건

삼성

평균 1,667만 · 3건

운남주공4단지

평균 1,300만 · 2건

운남주공1,2단지

평균 750만 · 2건

운남주공6단지

평균 4,000만 · 2건

우방아이유쉘

평균 2,000만 · 1건

운남주공8단지

평균 2,000만 · 1건

운남진아리채리버힐즈

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	15층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
2	02.27	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
3	02.26	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	25층	3,000만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	25년
4	02.25	삼성 3건	운남동	70.97㎡ / 21평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
5	02.25	운남주공7단지 12건	운남동	39.9㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
6	02.23	운남주공4단지 2건	운남동	49.69㎡ / 15평	12층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	30년
7	02.22	우방아이유쉘	운남동	59.7699㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
8	02.22	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	6층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
9	02.20	운남주공3단지 3건	운남동	58.14㎡ / 18평	13층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
10	02.19	운남주공4단지 2건	운남동	49.69㎡ / 15평	14층	600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
11	02.18	삼성 3건	운남동	70.97㎡ / 21평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
12	02.17	운남주공3단지 3건	운남동	59.76㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
13	02.17	운남주공1,2단지 2건	운남동	59.76㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
14	02.15	운남주공6단지 2건	운남동	84.28㎡ / 25평	10층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
15	02.14	운남주공8단지	운남동	59.42㎡ / 18평	9층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
16	02.13	삼성 3건	운남동	70.97㎡ / 21평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
17	02.13	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	24층	1,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
18	02.13	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	24층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
19	02.12	운남주공1,2단지 2건	운남동	49.69㎡ / 15평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
20	02.11	운남주공3단지 3건	운남동	59.76㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
21	02.08	운남주공6단지 2건	운남동	84.28㎡ / 25평	4층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
22	02.08	운남진아리채리버힐즈	운남동	84.9895㎡ / 26평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.03	6년
23	02.08	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
24	02.08	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
25	02.08	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	18층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
26	02.06	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	10층	1,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	25년
27	02.01	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년

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