광주광역시 광산구

선암동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 18건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,796만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 4,143만

중형 60~85㎡

16건 · 7,128만

중소형 11% 중형 89%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선운리버프라임

평균 7,205만 · 5건

선운지구다사로움

평균 8,504만 · 4건

광주선운지구이지더원3단지

평균 1억 1,500만 · 2건

광주선운지구EGthe12단지

평균 6,500만 · 2건

어등산진아리채리버필드

평균 3,000만 · 1건

이지더원1단지

평균 5,000만 · 1건

광주선운휴먼시아

평균 3,285만 · 1건

선운모아엘가

평균 2,000만 · 1건

선운지구진아리채

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광주선운지구이지더원3단지 2건	선암동	72.6814㎡ / 22평	9층	2억	20만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	10년
2	02.28	선운리버프라임 5건	선암동	66.96㎡ / 20평	8층	3,668만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	9년
3	02.27	광주선운지구EGthe12단지 2건	선암동	73.8321㎡ / 22평	9층	9,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
4	02.25	선운모아엘가	선암동	79.5181㎡ / 24평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
5	02.22	어등산진아리채리버필드	선암동	79.0078㎡ / 24평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
6	02.21	선운리버프라임 5건	선암동	66.96㎡ / 20평	15층	8,168만	34만	월세 ▼ -37.0% (전 54만) 보증금 ▲ +122.7% (전 3,668만)	갱신	23.10~25.09	9년
7	02.21	광주선운지구EGthe12단지 2건	선암동	84.9827㎡ / 26평	14층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
8	02.21	광주선운지구이지더원3단지 2건	선암동	72.6814㎡ / 22평	6층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	10년
9	02.19	선운리버프라임 5건	선암동	66.96㎡ / 20평	17층	1억 168만	22만	월세 ▼ -59.3% (전 54만) 보증금 ▲ +177.2% (전 3,668만)	갱신	24.12~27.01	9년
10	02.19	선운리버프라임 5건	선암동	74.98㎡ / 23평	10층	1,711만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
11	02.18	이지더원1단지	선암동	70.6751㎡ / 21평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
12	02.17	광주선운휴먼시아	선암동	51.52㎡ / 16평	2층	3,285만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	15년
13	02.16	선운지구다사로움 4건	선암동	49.7426㎡ / 15평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
14	02.11	선운지구다사로움 4건	선암동	84.8497㎡ / 26평	4층	9,672만	44만	월세 ▲ +7.3% (전 41만) 보증금 ▲ +3.0% (전 9,390만)	갱신	25.02~26.02	11년
15	02.11	선운지구진아리채	선암동	78.0887㎡ / 24평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	12년
16	02.10	선운지구다사로움 4건	선암동	84.8497㎡ / 26평	6층	9,672만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
17	02.05	선운리버프라임 5건	선암동	74.98㎡ / 23평	7층	1억 2,311만	25만	월세 ▼ -3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 2,011만)	갱신	25.02~26.01	9년
18	02.05	선운지구다사로움 4건	선암동	84.8497㎡ / 26평	7층	9,672만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년

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