광주광역시 광산구

선암동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

5,047만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 3,285만

중형 60~85㎡

14건 · 5,173만

중소형 7% 중형 93%

아파트별 계약 현황

선운리버프라임

평균 6,404만 · 6건

어등산진아리채리버필드

평균 5,600만 · 5건

선운지구진아리채

평균 1,500만 · 2건

광주선운지구EGthe12단지

평균 3,000만 · 1건

광주선운휴먼시아

평균 3,285만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	어등산진아리채리버필드 5건	선암동	79.0078㎡ / 24평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
2	03.29	어등산진아리채리버필드 5건	선암동	79.0014㎡ / 24평	9층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	1년
3	03.24	선운리버프라임 6건	선암동	66.96㎡ / 20평	21층	1억 168만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	9년
4	03.24	선운리버프라임 6건	선암동	66.96㎡ / 20평	7층	3,668만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	9년
5	03.24	광주선운휴먼시아	선암동	51.52㎡ / 16평	12층	3,285만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
6	03.23	광주선운지구EGthe12단지	선암동	70.6751㎡ / 21평	18층	3,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	12년
7	03.21	선운리버프라임 6건	선암동	74.73㎡ / 23평	8층	5,611만	57만	월세 ▼ -6.6% (전 61만) 보증금 -	갱신	25.04~27.03	9년
8	03.18	어등산진아리채리버필드 5건	선암동	64.4722㎡ / 20평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	1년
9	03.17	선운리버프라임 6건	선암동	74.98㎡ / 23평	19층	2,800만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
10	03.15	어등산진아리채리버필드 5건	선암동	64.4722㎡ / 20평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
11	03.12	선운리버프라임 6건	선암동	66.96㎡ / 20평	7층	7,168만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 -	갱신	25.04~27.03	9년
12	03.06	어등산진아리채리버필드 5건	선암동	79.0078㎡ / 24평	15층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	1년
13	03.05	선운리버프라임 6건	선암동	74.98㎡ / 23평	9층	9,011만	39만	월세 ▲ +8.3% (전 36만) 보증금 -	갱신	25.04~27.03	9년
14	03.05	선운지구진아리채 2건	선암동	71.5672㎡ / 22평	7층	1,000만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	12년
15	03.04	선운지구진아리채 2건	선암동	78.0887㎡ / 24평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.08	12년

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