광주광역시 광산구

선암동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,166만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 3,668만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,516만

중소형 40~60㎡

3건 · 3,497만

중형 60~85㎡

17건 · 5,675만

소형 5% 중소형 14% 중형 81%

아파트별 계약 현황

1 / 2

어등산진아리채리버필드

평균 3,438만 · 8건

선운리버프라임

평균 7,565만 · 4건

광주선운휴먼시아

평균 2,201만 · 3건

광주선운지구이지더원3단지

평균 7,250만 · 2건

광주선운2포리에

평균 5,404만 · 1건

선운모아엘가

평균 5,000만 · 1건

선운지구진아리채

평균 3,000만 · 1건

광주선운지구EGthe12단지

평균 1억 6,221만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	어등산진아리채리버필드 8건	선암동	79.0078㎡ / 24평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	1년
2	04.28	광주선운휴먼시아 3건	선암동	51.52㎡ / 16평	2층	885만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	15년
3	04.23	선운리버프라임 4건	선암동	66.96㎡ / 20평	18층	1억 168만	22만	월세 ▼ -59.3% (전 54만) 보증금 ▲ +177.2% (전 3,668만)	갱신	25.04~27.04	9년
4	04.23	광주선운2포리에	선암동	55.77㎡ / 17평	4층	5,404만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	1년
5	04.22	어등산진아리채리버필드 8건	선암동	64.4722㎡ / 20평	3층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
6	04.22	선운리버프라임 4건	선암동	66.94㎡ / 20평	6층	3,668만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,500만)	갱신	25.06~27.05	9년
7	04.20	광주선운지구이지더원3단지 2건	선암동	72.6814㎡ / 22평	19층	1억 1,500만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 ▲ +4.5% (전 1억 1,000만)	갱신	25.04~27.04	10년
8	04.18	선운지구진아리채	선암동	71.5672㎡ / 22평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
9	04.17	어등산진아리채리버필드 8건	선암동	79.0078㎡ / 24평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
10	04.15	선운리버프라임 4건	선암동	74.98㎡ / 23평	1층	4,611만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 ▲ +4.8% (전 4,400만)	갱신	25.05~27.04	9년
11	04.15	광주선운휴먼시아 3건	선암동	46.9㎡ / 14평	1층	4,201만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.4% (전 4,101만)	갱신	25.04~25.12	15년
12	04.11	어등산진아리채리버필드 8건	선암동	79.0078㎡ / 24평	8층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
13	04.08	광주선운지구EGthe12단지	선암동	73.8321㎡ / 22평	16층	1억 6,221만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.06	12년
14	04.08	어등산진아리채리버필드 8건	선암동	79.0014㎡ / 24평	13층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
15	04.08	어등산진아리채리버필드 8건	선암동	79.0078㎡ / 24평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
16	04.05	광주선운지구이지더원3단지 2건	선암동	72.6814㎡ / 22평	24층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
17	04.05	어등산진아리채리버필드 8건	선암동	79.0078㎡ / 24평	7층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
18	04.04	선운모아엘가	선암동	84.9856㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
19	04.04	어등산진아리채리버필드 8건	선암동	79.0078㎡ / 24평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
20	04.01	선운리버프라임 4건	선암동	74.98㎡ / 23평	3층	1억 1,811만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	9년
21	04.01	광주선운휴먼시아 3건	선암동	36.61㎡ / 11평	10층	1,516만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	15년

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