광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,868만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 847만

중소형 40~60㎡

24건 · 2,391만

중형 60~85㎡

15건 · 2,033만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

소형 27% 중소형 43% 중형 27% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

첨단라인1

평균 3,455만 · 11건

무들에코클래스

평균 550만 · 6건

호반2차

평균 2,500만 · 5건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 4건

광주첨단엘에이치3단지

평균 1,968만 · 3건

첨단남양파크

평균 667만 · 3건

첨단두산1차

평균 1,000만 · 3건

건영

평균 2,000만 · 2건

모아미래도

평균 7,440만 · 2건

서라

평균 1,000만 · 2건

첨단동아

평균 2,000만 · 2건

첨단두산2

평균 750만 · 2건

호반1차

평균 1,000만 · 2건

케이에스타운

평균 1,000만 · 1건

아크로시티

평균 2,000만 · 1건

기산

평균 1,000만 · 1건

삼능

평균 1,000만 · 1건

첨단라인2차

평균 1,000만 · 1건

첨단라인6

평균 2,000만 · 1건

제이지파크

평균 1,000만 · 1건

첨단AM-City스카이하이2차

평균 300만 · 1건

우미3

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	서라 2건	월계동	59.93㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	31년
2	04.30	첨단라인1 11건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
3	04.29	기산	월계동	66.27㎡ / 20평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	30년
4	04.29	제이지파크	월계동	26.7803㎡ / 8평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
5	04.29	무들에코클래스 6건	월계동	41.0792㎡ / 12평	10층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	12년
6	04.29	무들에코클래스 6건	월계동	19.9836㎡ / 6평	4층	400만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
7	04.28	첨단두산1차 3건	월계동	59.997㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
8	04.28	첨단남양파크 3건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	30년
9	04.28	첨단남양파크 3건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	30년
10	04.28	첨단AM-City스카이하이 4건	월계동	19.2584㎡ / 6평	8층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
11	04.27	첨단AM-City스카이하이2차	월계동	19.2584㎡ / 6평	13층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	11년
12	04.25	첨단남양파크 3건	월계동	59.92㎡ / 18평	3층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	30년
13	04.25	첨단라인1 11건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
14	04.24	삼능	월계동	78.02㎡ / 24평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
15	04.24	호반2차 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.06~27.05	29년
16	04.23	첨단두산2 2건	월계동	59.997㎡ / 18평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
17	04.22	호반2차 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	7,000만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.07~27.07	29년
18	04.22	광주첨단엘에이치3단지 3건	월계동	26.97㎡ / 8평	6층	2,556만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	6년
19	04.22	광주첨단엘에이치3단지 3건	월계동	16.8㎡ / 5평	4층	1,674만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	6년
20	04.22	광주첨단엘에이치3단지 3건	월계동	16.8㎡ / 5평	9층	1,674만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	6년
21	04.21	아크로시티	월계동	39.9455㎡ / 12평	9층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
22	04.21	서라 2건	월계동	59.93㎡ / 18평	5층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
23	04.19	첨단라인6	월계동	84.83㎡ / 26평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
24	04.19	호반2차 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	2,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~26.05	29년
25	04.19	호반1차 2건	월계동	59.95㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
26	04.18	첨단AM-City스카이하이 4건	월계동	19.2584㎡ / 6평	10층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
27	04.17	모아미래도 2건	월계동	59.9451㎡ / 18평	5층	7,440만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
28	04.17	모아미래도 2건	월계동	59.9451㎡ / 18평	5층	7,440만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
29	04.17	호반2차 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
30	04.17	케이에스타운	월계동	24.596㎡ / 7평	7층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년

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