광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,971만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +17.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 698만

중소형 40~60㎡

29건 · 1,741만

중형 60~85㎡

23건 · 2,717만

대형 115㎡~

1건 · 8,000만

소형 20% 중소형 44% 중형 35% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

첨단라인1

평균 2,071만 · 14건

호반1차

평균 1,786만 · 7건

첨단라인2차

평균 800만 · 5건

무들에코클래스

평균 550만 · 4건

첨단남양파크

평균 1,250만 · 4건

모아미래도

평균 2,100만 · 3건

호반2차

평균 3,900만 · 3건

광주첨단엘에이치3단지

평균 1,085만 · 2건

서라

평균 1,000만 · 2건

우미3

평균 500만 · 2건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 2건

첨단두산1차

평균 750만 · 2건

첨단라인7

평균 2,750만 · 2건

첨단AM-City스카이하이2차

평균 400만 · 1건

아크로시티

평균 2,000만 · 1건

첨단더리안

평균 200만 · 1건

첨단동아

평균 2,000만 · 1건

벽산

평균 8,000만 · 1건

첨단두산2

평균 5,000만 · 1건

쌍용

평균 1,000만 · 1건

삼능

평균 2,000만 · 1건

기산

평균 1억 500만 · 1건

첨단라인8

평균 2,000만 · 1건

첨단우미1

평균 1억 · 1건

제이지파크

평균 500만 · 1건

첨단AM-City

평균 1,000만 · 1건

첨단우미2

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	벽산	월계동	122.06㎡ / 37평	1층	8,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -65.2% (전 2억 3,000만)	갱신	25.06~27.06	28년
2	05.31	첨단남양파크 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
3	05.31	서라 2건	월계동	59.97㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
4	05.31	무들에코클래스 4건	월계동	19.9836㎡ / 6평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.03	12년
5	05.30	첨단라인1 14건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
6	05.30	우미3 2건	월계동	59.83㎡ / 18평	4층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	29년
7	05.29	첨단두산2	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	5,000만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	30년
8	05.29	첨단라인1 14건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	5,000만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.07	31년
9	05.29	첨단라인1 14건	월계동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
10	05.29	첨단라인1 14건	월계동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
11	05.29	첨단라인1 14건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.06	31년
12	05.29	무들에코클래스 4건	월계동	19.9836㎡ / 6평	11층	400만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
13	05.27	첨단남양파크 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
14	05.27	첨단라인2차 5건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	31년
15	05.27	첨단AM-City스카이하이 2건	월계동	19.2584㎡ / 6평	9층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
16	05.24	첨단라인7 2건	월계동	84.83㎡ / 26평	4층	2,500만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
17	05.24	삼능	월계동	78.02㎡ / 24평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
18	05.22	첨단라인1 14건	월계동	59.99㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
19	05.22	호반1차 7건	월계동	59.95㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
20	05.21	광주첨단엘에이치3단지 2건	월계동	26.97㎡ / 8평	6층	556만	20만	월세 ▲ +42.9% (전 14만) 보증금 ▼ -78.2% (전 2,556만)	갱신	25.05~27.05	6년
21	05.21	첨단AM-City스카이하이2차	월계동	19.2584㎡ / 6평	4층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	11년
22	05.20	기산	월계동	66.27㎡ / 20평	2층	1억 500만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
23	05.20	첨단라인1 14건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
24	05.20	첨단라인1 14건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
25	05.19	첨단우미1	월계동	78.54㎡ / 24평	2층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
26	05.19	호반1차 7건	월계동	59.95㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
27	05.19	첨단라인1 14건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	31년
28	05.18	호반2차 3건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
29	05.18	호반1차 7건	월계동	59.95㎡ / 18평	3층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
30	05.14	첨단라인1 14건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		31년

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