광주광역시 광산구

산정동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

3,223만

전체 평균

평균 월세

23만

월세 평균

신규 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 89.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +35.7% · 중간 보증금 3,088만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 3,374만

중형 60~85㎡

1건 · 500만

중소형 95% 중형 5%

아파트별 계약 현황

다사로움1단지

평균 3,396만 · 17건

다사로움2단지

평균 3,000만 · 1건

태양

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	다사로움1단지 17건	산정동	59.5964㎡ / 18평	1층	3,759만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,649만)	갱신	25.06~27.05	17년
2	05.30	다사로움1단지 17건	산정동	49.3114㎡ / 15평	15층	3,088만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,998만)	갱신	25.06~27.05	17년
3	05.30	태양	산정동	60.0㎡ / 18평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
4	05.29	다사로움1단지 17건	산정동	48.048㎡ / 15평	5층	3,088만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,998만)	갱신	25.07~27.06	17년
5	05.29	다사로움1단지 17건	산정동	49.9618㎡ / 15평	4층	3,088만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +7.9% (전 2,861만)	갱신	25.06~27.05	17년
6	05.27	다사로움1단지 17건	산정동	49.9618㎡ / 15평	11층	3,088만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,998만)	갱신	25.06~27.05	17년
7	05.23	다사로움1단지 17건	산정동	49.9618㎡ / 15평	9층	3,088만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,999만)	갱신	25.06~27.05	17년
8	05.20	다사로움1단지 17건	산정동	48.048㎡ / 15평	13층	3,088만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +7.9% (전 2,861만)	갱신	25.06~27.05	17년
9	05.19	다사로움1단지 17건	산정동	59.5964㎡ / 18평	9층	3,759만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +8.0% (전 3,482만)	갱신	25.05~27.04	17년
10	05.19	다사로움1단지 17건	산정동	49.3114㎡ / 15평	9층	3,088만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +7.9% (전 2,861만)	갱신	25.06~27.05	17년
11	05.16	다사로움1단지 17건	산정동	48.048㎡ / 15평	7층	3,088만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,998만)	갱신	25.06~27.05	17년
12	05.15	다사로움1단지 17건	산정동	59.5964㎡ / 18평	4층	4,699만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,562만)	갱신	25.06~27.05	17년
13	05.14	다사로움1단지 17건	산정동	49.9618㎡ / 15평	4층	3,088만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,998만)	갱신	25.06~27.05	17년
14	05.13	다사로움1단지 17건	산정동	49.9618㎡ / 15평	12층	3,088만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,998만)	갱신	25.06~27.05	17년
15	05.12	다사로움2단지	산정동	59.9538㎡ / 18평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
16	05.08	다사로움1단지 17건	산정동	49.3114㎡ / 15평	12층	3,088만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,998만)	갱신	25.05~27.04	17년
17	05.07	다사로움1단지 17건	산정동	49.9618㎡ / 15평	12층	3,088만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,998만)	갱신	25.06~27.05	17년
18	05.02	다사로움1단지 17건	산정동	59.5964㎡ / 18평	10층	4,699만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,562만)	갱신	25.05~27.04	17년
19	05.02	다사로움1단지 17건	산정동	48.048㎡ / 15평	9층	3,759만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,649만)	갱신	25.06~27.05	17년

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